В Астане появится тюменский "островок"

В Астане появится многофункциональный административный центр с торговыми помещениями и подземной автостоянкой. В его строительство тюменская управляющая компания «ПАРТИКОМ» с группой компаний, в которую, в частности, входят ДОК «Красный Октябрь», «КАРСИККО-Дом» (деревянное домостроение), «КАРСИККО-Тюмень» (лесозаготовка, лесопереработка) инвестирует в 2007—2008 годах 12 млн долларов. 8 млн долларов в строительство здания вложит группа компаний ТЭК «Жас-Мунай» (Астана). Меморандум о взаимопонимании на выставке «Дни экономики Тюменской области» подписали гендиректор ООО «УК «ПАРТИКОМ» Владимир Сысоев и президент группы компаний ТЭК «Жас-Мунай» Зейнулла Шибкенов. Документ предполагает сотрудничество в сфере строительства и управления объектами недвижимости, деревянного домостроения. Кроме того, достигнута договоренность об открытии УК «ПАРТИКОМ» в Астане склада по реализации плитных материалов, пиломатериалов, мебели.

«С казахстанскими партнерами мы работаем около трех лет. Они нам предложили инвестировать в недвижимость Казахстана. А поскольку группа компаний „ПАРТИКОМ“, куда входит ОАО ДОК „Красный Октябрь“, намерена развивать мебельную сеть „Мебельвилль“ в Казахстане и в том числе открывать торговый центр в Астане, важно было иметь собственную недвижимость, — рассказал Владимир Сысоев. — Мы купили земельный участок в центре столицы Казахстана, уже снесли жилые дома и подвели инженерные сети».

Восьми- или девятиэтажный центр будет построен через 1,5−2 года. Здание спроектирует известный японский архитектор, который разрабатывал генплан Астаны. Субподрядчиком будет выбрана турецкая или корейская компания.

На первом этаже административно-торгового центра разместится продуктовый гипермаркет. «Рассчитываем, что нам удастся привлечь наши федеральные торговые сети, тогда на рынке Астаны появится российская, в том числе и тюменская продукция», — отметил Сысоев. Предложение открыть гипермаркет в Астане управляющая компания направила крупнейшим ритейлерам, таким как «Перекресток», «Мегамарт», «Континент».

На втором этаже будет ТЦ «Мебельвилль» (напомним, что в июне этого года центр «Мебельвилль» откроется в Петропавловске, в августе — в Караганде), на третьем — магазины с тюменскими товарами для дома и интерьера. Остальные этажи займут бизнес-центр с офисами тюменских предприятий и гостиница. Такие многофункциональные здания, говорит гендиректор ООО «УК «ПАРТИКОМ», — новшество для Астаны, как и подземные автостоянки, в городе очень мало паркингов.

«Мы хотели бы, чтобы это здание стало форпостом тюменского бизнеса в Казахстане, неким „островком“ Тюменской области. Реально осваивать рынок соседнего государства наши предприятия смогут тогда, когда у них появятся здесь свои офисы, — считает Владимир Сысоев. — Рынок Казахстана очень емкий, платежеспособный. Если тюменцы не выйдут на этот рынок, то его займут москвичи, свердловчане, омичи, они уже нас значительно опережают. Свердловская область строит выставочный зал в Астане, омские бизнесмены приезжают сюда с торговыми миссиями каждый квартал. Сегодня много жилья и торгово-офисных помещений в Астане строят представители Москвы и Санкт-Петербурга, в то время как акимат столицы хотел бы более активно сотрудничать со своими соседями. А с учетом того, что Тюменская область обладает ресурсами, которые нужны Казахстану, в первую очередь это лес, то здесь мы можем найти партнеров».

«Это наш первый совместный инвестиционный проект, но как только мы подписали меморандум о взаимопонимании с нашими казахстанскими партнерами, посыпалась масса предложений. В сентябре-октябре компания „КАРСИККО-Дом“ запускает в Тюмени завод по выпуску деревянных домов. Это заинтересовало казахстанских бизнесменов, которые строят дачные поселки», — заметил Сысоев.

По его мнению, для того, чтобы произошел существенный толчок в развитии деловых отношений между Казахстаном и Тюменской областью, необходимо открыть рейс Тюмень — Астана — Тюмень. «Мы предложим авиакомпании „ЮТэйр“ продумать этот маршрут», — сказал Владимир Сысоев.