Количество жалоб в областную жилищную инспекцию становится всё больше.
Как найти управу на управляющую компанию? Количество жалоб в областную жилищную инспекцию становится всё больше. За месяц поступает около 500 обращений. А в первом полугодии 2013-го и вовсе пошли на рекорд — 4 тыс. 700 жалоб.
Снаружи дом на Ямской, 57 обычная пятиэтажка. Но стоит войти в подъезд, ощущения меняются кардинально. В жилищную инспекцию обратились собственники — сил больше нет терпеть грязь. «Десять дней назад на сайте написала заявление, через 10 дней ответили, и вот пришли представители жилищной инспекции», — рассказывает жительница дома по ул. Ямская, 57 Юлия Колесникова.
Главному специалисту Ивану Пинигину теперь нужно разобраться в масштабах бедствия. Дом построен в 1988 году, и за 25 лет здесь не было даже косметического ремонта. Соседка с верхнего этажа возмущается. Все время течет крыша, и их квартиру топит. Окна в подъезде не закрываются, света нет. «Люди посторонние заходят в подъезд и говорят: у вас как после бомбежки, что-то страшное», — рассказывает жительница дома по ул. Ямская, 57 Лидия Курсакова.
По этому дому уже проводили проверки и предписания были. Сотрудники жилинспекции собирают новые доказательства. Дом управляющей компании передали от муниципалитета в 2006 году. По закону за пять лет УК должна была сделать хотя бы косметический ремонт. Не сделали. «Если управляющая компания неудовлетворительно содержит общее имущество собственников, то предусмотрена административная ответственность — штраф от 40 тыс. рублей», — поясняет главный специалист отдела Государственной жилищной инспекции Тюменской области Иван Пинигин.
Домом управляет компания «Запад». Директор признается: и рад бы отремонтировать, но денег нет. Красить стены бессмысленно, нужно сначала заменить кровлю. Средств, собираемых с жильцов, очень мало. Нужно копить лет 100. А заявку в администрацию на выделение денег подали только в этом году. «Сейчас с председателем совета согласовали, сделали заявку, смету ждем выделения денег на 2014 год. Если деньги выделят, кровлю поменяем, тогда будем смотреть по поводу текущего, косметического ремонта», — объяснил директор УК «Запад» Александр Усов.
После проверки придется опять платить штраф. За прошлый год «Запад» по всем 160 домам выплатил 2 млн 800 тыс. рублей. И чем больше жалуется население, тем беднее становится фонд управляющей кампании. По сути деньги на штрафы берутся из их же кармана. И получается бег по кругу. Но жалоба в инспекцию дает хотя бы надежду, что ремонт в перспективе все-таки будет.
