Действующие договоры аренды для малых предприятий законодатель решил продлить без конкурсов и аукционов до 1 июля 2015 г. А также расширил список льготников, имеющих право на бесконкурсное и безаукционное заключение договоров аренды государственной и муниципальной собственности.
На прошлой неделе Госдума приняла поправки в Федеральный закон «О защите конкуренции» (они вступят в силу после утверждения Советом Федерации и Президентом). Действующие договоры аренды для малых предприятий законодатель решил продлить без конкурсов и аукционов до 1 июля 2015 г. А также расширил список льготников, имеющих право на бесконкурсное и безаукционное заключение договоров аренды государственной и муниципальной собственности. Напомним, в закон «О защите конкуренции» поправки вносились и в прошлом году. Тогда ее защитили весьма просто: действующие договоры аренды решили не пролонгировать автоматически, как было обещано в их текстах. Разработчики поправок не учли, что приглянувшееся помещение, в котором уже трудятся «малые бизнесмены», на законных основаниях могут захватить рейдеры. Ведь несложно зарегистрировать небольшое предприятие на подставных лиц и под прикрытием малой, но с увесистым кошельком крупной выиграть конкурс на аренду любого приглянувшегося помещения. Как стало известно «МН», правительство Москвы предложило весьма разумное решение этой коллизии: всем добросовестным арендаторам в соответствии с действующим и никем еще не отмененным Гражданским кодексом продлевать договоры аренды без проведения конкурсов и аукционов. Однако эти предложения были проигнорированы. И вот в конце прошлой недели Госдума приняла половинчатое и коррупционноемкое решение — заключать договоры аренды и продлевать ее сроки лишь избранным и, как правило, далеко небедным организациям — в том числе адвокатским и нотариальным конторам. А какой логикой руководствовались разработчики поправок, ограничив сроки продления договоров аренды помещений для малого бизнеса 2015-м годом? Что, с этого года малый бизнес станет крупным? Или вообще исчезнет? Непонятно! Что касается списка льготников, то в их число не вошли, например, редакции СМИ, имеющие статус некоммерческих организаций. Это вполне можно расценить как покушение на свободу слова. Газета, к примеру, покритиковала губернатора, и с ней не продлили договор аренды. В результате коллектив редакции оказался на улице, а газета закрылась. Так имущественное право становится удавкой для СМИ.Екатерина Семенова, депутат ГД, член Комитета по собственности: «Положительным моментом является то, что хотя бы уже действующие договоры аренды для малого бизнеса будут продлеваться без конкурсов и аукционов. Минусом является то, что данная льгота для малого и среднего предпринимательства временная — до 1 июля 2015 г. Множество вопросов вызывает список организаций и предприятий, имеющих право на бесконкурсное и безаукционное заключение договоров аренды государственной и муниципальной собственности. Почему некоммерческие организации имеют право на льготный режим заключения договора аренды, а некоммерческое партнерство — не имеет? Почему именно адвокатские, нотариальные и торгово-промышленные палаты наряду с почтой и образовательными учреждениями идут без конкурсов и аукционов? А те же редакции, производственные или научные предприятия в данный список не включили?"Остается надеяться на то, что верхняя палата парламента и глава государства не утвердят эти поправки и отправят их на доработку. Петр Канардов, Игорь Минаев «Мир новостей», 29 (811) от 07 июля 2009
