Тюменская компания-застройщик затянула передачу квартиры на полгода.
Центральный районный суд Тюмени взыскал с застройщика ООО «СМП-Вираж» в пользу участницы долевого строительства круглую сумму. Так, за нарушение срока передачи жилья хозяйке квартиры причитается 120 тыс. рублей неустойки, еще 149 тыс. 500 рублей составят понесенные убытки и 5 тыс. рублей — компенсация морального вреда. Кроме того, суд взыскал с ООО «СМП-Вираж» в пользу тюменки 5 тыс. рублей на оплату юридических услуг и 5 тыс. 895 рублей государственной пошлины в доход города.
Как рассказали в пресс-службе Тюменского областного суда, по условиям договора ответчик обязался передать трехкомнатную квартиру на углу улиц Дружбы и Щербакова в Тюмени не позднее 31 декабря 2014 года. Однако застройщик затянул ее передачу до 17 июля 2015 года, и просрочка по договору составила 196 дней.
Кроме того, компания оставила без внимания все претензии участницы долевого строительства, и ей пришлось за 23 тыс. рублей в месяц до 31 июля 2015 года арендовать квартиру на улице Ватутина.
Интересы женщины в суде представляла Тюменская региональная общественная организация «Правовая Тюмень». Ее представители обратились в Центральный районный суд с иском к ООО «СМП-Вираж», чтобы взыскать с него неустойку за нарушение срока передачи «долевки». Суд встал на сторону тюменки, однако организация-застройщик сдаваться так просто не собиралась. Ее представитель пытался играть на том, что женщина приобретала квартиру с черновой отделкой, в то время как арендовала полностью благоустроенную с мебелью.
Кроме того, представитель застройщика утверждал на суде, что истица на момент заключения договора имела постоянное место жительства и даже назвал адрес ее проживания.
Между тем, все уловки застройщика остались без внимания. Стоимость арендной платы женщина обосновала копиями договора найма, и судебная коллегия областного суда не нашла оснований для отмены решения Центрального районного суда.
