Тюменцы интересовались сроками регистрации прав на имущество

В Тюмени состоялась прямая линия, посвященная приему документов на госрегистрацию прав собственности на недвижимое имущество. Линию провели специалисты Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области. Специалисты Управления Росрееестра напомнили, что плательщиками государственной пошлины являются физические и юридические лица, которые обращаются в регистрирующий орган. В нашем случае — для госрегистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним; внесения изменений в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним; выдачи повторного свидетельства о государственной регистрации права, сообщает Управление Росреестра. Плательщик самостоятельно исполняет обязанность по уплате государственной пошлины. Уплачивать госпошлину от своего имени имеют право уполномоченные представители плательщика, то есть без доверенности (например, законные представители несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных физических лиц или руководители юридических лиц). По доверенности уплачивать пошлину имеют право те, кто действует от имени плательщика и имеет в доверенности соответствующие полномочия. В случае, если за регистрацией одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях. Например, если и продавец, и покупатель — физические лица, пошлина составит 500 рублей (платят по 250 рублей каждый); если оба — организации, пошлина — 7500 рублей (платят по 3 750 рублей каждый); если одна сторона — физическое лицо, а другое — организация, то физическое лицо платит 250 рублей (половину государственной пошлины за регистрацию сделки, установленной для физических лиц в размере 500 рублей), организация платит 3750 рублей (половину от 7500 рублей, установленных для организаций); если на одной из сторон договора два лица, то оба платят также поровну (например, два покупателя — физических лица платят по 125 рублей, два покупателя — организации — по 1875 рублей; три покупателя — физических лица платят по 83 рубля, три покупателя — организации — по 1250 рублей и т. д.). Одна из звонивших интересовалась сроками регистрации договора залога объекта нежилого назначения и порядком погашения записи об ипотеке. Срок регистрации договора залога нежилого помещения составляет десять рабочих дней. Для погашения записи об ипотеке необходимо совместное заявление залогодателя и залогодержателя. Необходима ли справка о проживающих в квартире при регистрации права собственности на основании договора купли-продажи, спрашивал тюменец Андрей Ильич. Справка о гражданах, состоящих на регистрационном учете, потребуется только в том случае, если право собственности на продаваемую квартиру зарегистрировано на основании договора приватизации жилого помещения. В остальных случаях справка не требуется.