На фоне активного возведения торговых центров игроки рынка вступили в фазу острой конкурентной борьбы.
Обеспеченность качественными торговыми площадями в Тюмени составляет 524,2 кв. м на тысячу человек. Об этом сообщает Тюменское отделение Российской гильдии управляющих и девелоперов.
В 2015 году анонсировано открытие пяти крупных объектов общей площадью порядка 265 тысяч кв. метров. Среди них — торгово-развлекательный центр «7Я» на ул. Пермякова, ТЦ «О'кей» в створе ул. Профсоюзной и Госпаровской, ТРЦ «Звездный» на ул. Дружбы и торговый центр в составе МФК ARSIB TOWER на ул. Мельникайте. Один из крупных объектов уже откыт, речь идет о ТЦ «Остров» по ул. Федюнинского.
На фоне активного возведения торговых центров игроки рынка вступили в фазу острой конкурентной борьбы. Ситуация делает очевидными недостатки устаревших объектов: в частности, однотипность проектов, слабый пул арендаторов, плохую логистику, недостаточное количество парковочных мест.
Эксперты считают, что наиболее эффективными являются три концепции ТЦ: гипермаркет (один крупный арендатор и небольшая торговая галерея), торговый центр (два якорных арендатора, а между ними торговая галерея); торгово-развлекательный центр (три крупных магазина, торговые галереи и развлекательная зона).
