Полулегальных, "слегка" законных, "немножко" не соответствующих требованиям законодательства строительных площадок в Тюмени в скором времени не должно остаться. Об этом сегодня на совещании, посвященном нововведениям в строительных законах, говорил заместитель губернатора Тюменской области, начальник Главного управления строительства Сергей Коробов. По его словам, с передачей с 1 января 2007 года полномочий по контролю за исполнением федерального закона "О долевке" органу исполнительной власти (а именно – ГУСу) для местных застройщиков многое изменится.
Полулегальных, «слегка» законных, «немножко» не соответствующих требованиям законодательства строительных площадок в Тюмени в скором времени не должно остаться. Об этом сегодня на совещании, посвященном нововведениям в строительных законах, говорил заместитель губернатора Тюменской области, начальник Главного управления строительства Сергей Коробов. По его словам, с передачей с 1 января 2007 года полномочий по контролю за исполнением федерального закона «О долевке» органу исполнительной власти (а именно — ГУСу) для местных застройщиков многое изменится. В основном, нововведения накладывают на застройщиков новые обязанности, а невыполнение их влечет за собой более высокие, чем раньше, штрафы. Так, максимальный штраф, который придется заплатить застройщику в случае тех или иных нарушений, отныне составляет 1 млн руб. Еще одним максимальным наказанием может стать приостановление деятельности застройщика на срок до 90 суток. По словам представителя ГУСа Сергея Бауэра, более жесткие штрафы предусмотрены за самовольную эксплуатацию объекта строительства — отныне застройщики не имеют права позволять дольщикам отделку квартир до сдачи дома в эксплуатацию. Среди приятных для дольщиков нововведений — обязанность застройщиков предоставлять в контролирующие органы ежеквартальные отчеты, по первому требованию предоставлять самим дольщикам копии разрешения на строительство, технико-экономического обоснования проекта, заключения государственной экспертизы проектной документации, проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения; документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок. Еще одно новшество — возможность для дольщика отказаться от квартиры, если, по его мнению, качество жилья не соответствует норме. В случае признания сделки недействительной застройщик обязан возвратить сумму, уплаченную участником долевого строительства по договору, и уплатить проценты за пользование денежными средствами. Добавим, что в скором времени на сайте Правительства Тюменской области появится список тюменских новостроек — там можно будет ознакомиться с «историей» каждого конкретного дома: как долго он уже строится, какие штрафы пришлось заплатить застройщику… «Кулуарности» в этом вопросе быть не должно, считают чиновники от строительства. Каждый человек вправе обладать полной информацией и сделать осознанный выбор.
