В 2006 году в Тюменской области должно быть введено 625 тысяч квадратных метров жилья, - это предусмотрено только что подписанным между Министерством регионального развития и Правительством области соглашением. Между тем, наряду с увеличением темпов строительства регион будет стремиться и к удешевлению стоимости квадратного метра.
В 2006 году в Тюменской области должно быть введено 625 тысяч квадратных метров жилья, — это предусмотрено только что подписанным между Министерством регионального развития и Правительством области соглашением. Между тем, наряду с увеличением темпов строительства регион будет стремиться и к удешевлению стоимости квадратного метра. Как говорит начальник управления строительства и стройиндустрии Главного управления строительства Тюменской области Борис Ройтблат, добиваться этого можно можно разными путями. Например, проводя инженерную подготовку земельных участков, предназначенных под застройку."Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства" — очень важная подпрограмма национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», хотя она менее подготовлена на сегодня. Потому что тоже предусматривает участие федерального бюджета. Каким образом? Подсчитано, что примерно 15% от стоимости квадратного метра жилья составляют затраты на инженерное обеспечение площадки под строительство. Об этом говорил в своем выступлении на состоявшемся в Москве совещании заместитель председателя правления российского банка Развития. Это банк новый, он приходит также и в наш регион. Если инвестор берет на строительство кредит в этом банке, то половина кредитной процентной ставки будет погашаться из федерального бюджета. То есть инвестор затратит на создание инженерной инфраструктуры меньшие средства, — следовательно, чуть дешевле будет квадратный метр, — цитирует пресс-служба Главного управления строительства слова Бориса Ройтблата. Но это — перспектива. А пока мы у себя готовим конкретные площадки. В Тюмени сейчас определено таких три. Это район лесобазы «Тура» — озеро Оброчное. Застройка там ведется заводом ЖБИ-3. Панельные дома с квартирами небольшой площади по цене будут значительно ниже возводимых в центральной части города. Кроме того, это третий и четвертый Заречные микрорайоны, где застройку ведет фирма «Партнер». И четвертая площадка — это индивидуальное жилищное строительство в районе Комарово, где население уже сегодня изъявляет желание вложить свои средства, в том числе и свою недвижимость, квартиры, которые они сейчас занимают. Таким образом, пополнится рынок вторичного жилья, и, соответственно, цена на жилье не будет ползти вверх. По крайней мере, мы рассчитываем на то, что сдержим этим рост стоимости квадратного метра на рынке недвижимости".Напомним, что в прошлом году в Тюмени было введено 391 тыс. кв.м. жилья. Прирост по отношению к 2004 году составил около 8%.Новости тюменского рынка недвижимости можно найти здесь
