Якушев: "Сравнивая нашу ситуацию с другими регионами, можно сказать, что строительная отрасль не провалилась…"
Наибольшая озабоченность, приближенная к панике, в начале кризиса была у представителей строительного бизнеса, рассказал на встрече с журналистами Сибинформбюро губернатор Тюменской области Владимир Якушев. Напомним, запись заседания пресс-клуба можно увидеть сегодня, 29 декабря, в программе «Точнее» в 18:30 и в 24 часа в программе «По нулям» на телеканале «Ладья-СТС». На телеканале ТРТР-РЕН-ТВ программа выйдет в эфир сегодня в 19 часов."С октября банки выстроили жесткую позицию по кредитам, которые взяли строительные компании. Те, кто планировал участвовать в долевом строительстве и связать свои хозяйственные отношения с какой-то строительной компанией, приобрести «долевку», стали отказываться от сделок. И строители, чьи дома были в разной степени готовности, остановились. Финансовый ресурс был исчерпан, что делать дальше — ситуация была непонятная. Нет денег, чтобы достроить объект. И продать его для пополнения своих оборотных средств тоже нельзя. Работы здесь было проделано много, и большая ее часть осталась за кадром", — сказал Якушев. По его словам, в процессе переговоров удалось договориться с основными кредитными учреждениями, которые работали со строительными организациями, убедить их не принимать каких-то жестких мер. «Если бы после того, как пошли невозвраты кредитов, банкиры начали действовать в соответствии с законом, мы бы получили предприятия-банкроты, а банк — непрофильный актив. Это было не интересно ни тем, ни другим», — заверил глава региона. Он заметил, что правительство в этой ситуации выступало посредником в переговорах: «Отдельно работала группа по Внешторгбанку и по Сбербанку — эти учреждения были основными инвесторами строительных проектов в Тюменской области. Результатов удалось добиться не сразу, так как вся политика согласовывалась с головными офисами банков в Москве».В результате переговоров удалось или пролонгировать кредит, или не повышать кредитную ставку. Самым сложным оказалось то, что рыночная стоимость заложенных активов резко упала, и банк начал требовать дополнительный залог. Когда дополнительные активы имелись, вопрос в основном решался положительно — дозакладывалась необходимая сумма активов и банк продолжал взаимоотношения с этим предприятием. Но были предприятия, у которых практически все активы на тот момент уже были заложены. «Вот здесь было очень сложно. Мы пытались подключать все наши рычаги. Очень активно работало АИЖК, где было задействовано несколько схем: и по вопросам достройки, и по вопросам гарантии. И ажиотажный момент мы сбили. Потом пришло понимание, что надо двигаться вперед», — отметил Якушев. Он подчеркнул, что банкиры изначально понимали, что резких шагов делать нельзя, иначе ситуацию можно было загнать в угол. «Все, что можно было сделать, было сделано, — уверен губернатор. — Цифры говорят сами за себя». Сегодня на разной стадии строительства в Тюменской области находятся более четырехсот многоэтажных домов. На период кризиса было остановлено строительство порядка 85 домов, затем их количество начало сокращаться. Пока заморожены 65 объектов, причем 20% из них построены самовольно, без разрешения на строительство. «Делая вывод и сравнивая нашу ситуацию с другими регионами, можно сказать, что строительная отрасль не провалилась. Остальные компании, которые были представлены на рынке, продолжают работу и выполняют обязательства перед дольщиками. Но есть и те компании, которые доставляют серьезную головную боль, и проблемы с ними еще приходится решать», — подчеркнул Якушев. Он заверил, что с проблемными компаниями продолжается работа и отстаиваются интересы дольщиков.
