Реализация реформы, связанной с созданием Единого кадастра объектов недвижимого имущества, может начаться на территории Тюменской области уже в этом году. Об этом сегодня на пресс-конференции, состоявшейся в рамках выставки-конгресса "Профессиональные услуги на рынке недвижимости. Кадастр-2006", рассказал руководитель ФГУП "Ростехинвентаризации" Алексей Климов.
Реализация реформы, связанной с созданием Единого кадастра объектов недвижимого имущества, может начаться на территории Тюменской области уже в этом году. Об этом сегодня на пресс-конференции, состоявшейся в рамках выставки-конгресса «Профессиональные услуги на рынке недвижимости. Кадастр-2006», рассказал руководитель ФГУП «Ростехинвентаризации» Алексей Климов. Несмотря на то, что пилотными регионами для реформы на текущий год определены Кемерово, Самара, Тверь и часть районов Московской области, достаточно успешная деятельность местного филиала предприятия и окончательная отработка технологии могут поспособствовать тому, что сбор информации для кадастра начнется раньше определенного срока — 2007 года. Объединение земельного кадастра и реестра объектов недвижимости — это общемировая тенденция. В России же на сегодняшний день имеется большое количество как земельных участков, так и домов и зданий, не учтенных документально. Однако если данные о базе недвижимого имущества собрать в один реестр, «стоимость» страны, говорит Алексей Климов, повысится. Еще одна выгода — уже для муниципалитетов — будет состоять в том, что муниципальные образования в результате учета имущества смогут получать большие по сравнению с прежними показателями суммы сборов по налогу на имущество. Основным эффектом от создания единого кадастра станет активизиция сделок на рынке недвижимости и земли — кадастр послужит катализатором для улучшения делового климата и поможет увеличить объемы инвестиций в реальные секторы экономики. Непосредственно простого обывателя создание единого кадастра должно порадовать упрощением процедуры регистрации недвижимости и ипотечных сделок, говорит Алексей Климов. Информацию о любом объекте недвижимости сегодня трудно получить в достаточно короткое время — а именно это необходимо банкам для осуществления ипотечных сделок. Между тем, предварительная работа по созданию электронной базы данных всех зданий, сооружений и объектов капитального строительства в Тюменской области уже началась. Как подчеркнул замгубернатора Евгений Кулешов, регион в настоящее время занимается подготовкой «основной информационной цифровой подложки» для создания единого регистра. Уже сейчас готовятся картографические материалы территорий региона — на эти цели в этом году из областного бюджета запланировано выделить 262 млн руб. Уже сформирована карта Тюмени масштабом 1: 2000, планируется сделать подобные карты и других крупных муниципальных образований. В этом году на 90% будет закончена карта масштабом 1: 25 000 всего юга Тюменской области, а также другие специфические картографические материалы — карта трехмерного изображения Тюмени, карта подземных коммуникаций Тюмени, Тобольска, Ишима.
