В рамках очередного тюменского пресс-клуба "Диалоги о недвижимости", который состоится 28 ноября, будет обсуждаться проблема перепланировок и перевода помещений из жилого в нежилой фонд. Напомним, новый Жилищный кодекс существенно поменял сложившуюся практику узаконения перепланировок и процедуру перевода помещений – так, теперь узаконение-"постфактум" осуществляется через суд, тогда как раньше этот вопрос рассматривался комиссией административных округов города.
В рамках очередного тюменского пресс-клуба «Диалоги о недвижимости», который состоится 28 ноября, будет обсуждаться проблема перепланировок и перевода помещений из жилого в нежилой фонд. Напомним, новый Жилищный кодекс существенно поменял сложившуюся практику узаконения перепланировок и процедуру перевода помещений — так, теперь узаконение-«постфактум» осуществляется через суд, тогда как раньше этот вопрос рассматривался комиссией административных округов города. На сегодня даже отсутствует единый, унифицированный подход в вопросах узаконения, каждый округ решает эту проблему по-своему. Между тем, городские власти прилагают все усилия для упорядочивания процесса — в начале ноября в департаменте градостроительной политики прошло большое совещание на эту тему. И, тем не менее, владельцы недвижимости, столкнувшиеся с вопросом перепланировки, все равно подчас не представляют — с чего же им начать процесс узаконения. Не менее актуальной остается и проблема перевода жилого фонда в нежилой и наоборот. Меняя статус помещения, предприниматель неизбежно сталкивается с массой проблем и опять-таки не знает — в каком случае и куда обращаться. Вот поэтому пресс-клуб обсудит эти проблемы и получит ответы на следующие вопросы: Что теперь считается законной перепланировкой? Какие действия должен предпринять владелец помещения в том или другом случае? Чем отличаются «переустройство», «перепланировка», «реконструкция жилого помещения»? Касается ли перепланировка первичного рынка жилья? В качестве экспертов выступят специалисты департамента градостроительной политики администрации города, тюменского филиала ФКУП «Ростехинвентаризация», управлений по работе с населением административных округов, риэлтеры, застройщики и архитекторы. Новости о рынке жилья Тюмени и Тюменской области можно прочитать на страничке «Недвижимость на Вслух.ру».
