Рост цен на жилую недвижимость на 30-35% ожидается в Тюмени по итогам текущего года. Цены на жилую недвижимость в Тюмени по итогам прошлого года подскочили в среднем на 53%. Основной "пик" цен пришелся на март-апрель и сентябрь-октябрь.
Рост цен на жилую недвижимость на 30−35% ожидается в Тюмени по итогам текущего года. Такой прогноз в разговоре с корреспондентом «Вслух.ру» во время проведения выставки «Недвижимость — 2005» сделал президент некоммерческого партнерства «Объединение риэлторов Тюмени» Сергей Сухарев. «Это в два раза выше, чем хотелось бы, ведь нормальным считается повышение на 12−15% в год. Высокий рост цен тормозит многие процессы, люди просто не успевают за ним. Тем не менее активный рост цен не мешает тюменскому рынку недвижимости также активно расти — динамика развития этого сектора бизнеса сравнима с динамикой развития столичных рынков. Большую роль здесь сыграла политика администрации Тюменской области, разработавшая концепцию развития города. Это дало мощный импульс в части инвестиций», — отметил Сергей Сухарев. По словам специалистов, на сегодня все сегменты рынка пользуются спросом — и коммерческая недвижимость, и жилая. Среди самого дорогого жилья отмечены небольшие пансионаты — цена за квадратный метр в них доходит до 30−35 тыс. рублей. Более востребованным сегодня являются квартиры улучшенной комфортности и индивидуальной планировки. В будущем будет активно развиваться сектор загородного жилья. Кстати, сейчас стоимость квадратного метра в загородном коттедже гораздо ниже, чем в городской квартире. Эта тенденция, по словам Сергея Сухарева, сохранится ненадолго. Отметим, что цены на жилую недвижимость в Тюмени по итогам прошлого года подскочили в среднем на 53%. Основной «пик» цен пришелся на март-апрель и сентябрь-октябрь. Причинами этого, по словам специалистов, стали и миграционный поток в областной центр с Севера, и развитие программ финансирования в рамках ипотечного кредитования, и приток денежных средств на рынке за счет высоких цен на нефть.
