Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России начинает проверку исполнения законодательной нормы, которая предписывает выделять земельные участки под жилищное строительство исключительно на аукционах. Таким образом, уже к середине февраля станет известно, каким образом в Тюменской области происходило выделение земли под жилую застройку, и не нарушался ли при этом федеральный закон.
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России начинает проверку исполнения законодательной нормы, которая предписывает выделять земельные участки под жилищное строительство исключительно на аукционах, сообщила ФАС РФ. Проверке будут подвергнуты акты органов местного самоуправления, согласно которым осуществлялось выделение земельных участков для жилищного строительства (в том числе индивидуального) и комплексного освоения земель в целях жилищного строительства. Как сообщил начальник Управления ФАС по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ Михаил Евраев, проверка будет носить массовый характер и затронет все муниципалитеты России. Специалисты ФАС намерены проверить, как исполнялись установленные Земельным кодексом процедуры выделения участков в четвертом квартале 2005 г."Реализация нормы о выделении участков под строительство через аукционы должна привести к развитию конкуренции и увеличению предложения на первичном рынке жилья что в конечном итоге сделает его более доступным", — считает Евраев. Напомним, действующие правила выделения участков под жилищное строительство приняты в виде поправок в Земельный кодекс России в 2004 году и вступили в силу с 1 октября 2005 г. Как собщили «Вслух.ру» в УФАС по Тюменской области, сама программа комплесных проверок пришла сюда накануне. По словам сотрудников управления, объем информации, которую следует собрать, очень велик, а сроки федералы предоставили крайне сжатые. Запросы во все объединенные муниципальные образования и правительство Тюменской области должны быть направлены до 31 декабря. Ответы, согласно распоряжению ФАС, должны быть получены до 26 января (напомним, первые 9 дней месяца официально считаются нерабочими), а к 13 февраля эта информация уже должна уйти в Москву. За непредоставление информации (или предоставление неполных данных) УФАС будет привлекать провинившихся к административной ответственности в виде штрафов. После этого тюменскому УФАС предстоит проанализировать всю местную правовую базу, которая регулирует вопросы предоставления участков под жилищное строительство на предмет соответствия антимонопольному законодательству — эти данные должны быть отправлены в столицу к 13 апреля 2006 года. Как отметили специалисты ФАС, в числе прочего в федеральный запрос включена информация о количестве земельных участков, предоставленных в аренду для строительства — индивидуального жилищного строительства или для комплексного освоения в целях жилищного строительства — в период с 1 октября 2005 по 31 декабря 2005 г., и полные данные по всем прошедшим в городе и области аукционам. Таким образом, уже к середине февраля станет известно, в каком порядке в Тюменской области происходило выделение земли под жилую застройку, и не нарушался ли при этом федеральный закон.
