Более половины из всех купленных квартир в сентябре находятся в микрорайонах Тюменская слобода и Плеханово.
Стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости в сентябре составила 55 602 рубля. Это на 3,6% больше, чем годом ранее. Наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры. Их в общем объеме продаж 58%. Такие данные передают аналитики федеральной риэлторской компании «Этажи».
Более половины из всех купленных квартир в сентябре оказались в микрорайонах Тюменская слобода и Плеханово, а средняя площадь приобретаемого жилья составила 49,9 кв. м.
Как отмечают аналитики, в сентябре на рынок было выставлено более 15 тыс. квартир в новостройках, лишь 21% из них — в готовых домах. На продажу за этот период вышел только один новый проект в районе ММС. Также открыты продажи двух домов в реализующихся проектах в районах Тюменская слобода и ДОК.
Ядро предложения однокомнатных квартир на первичном рынке Тюмени сосредоточено в диапазоне площадей от 20 до 50 кв. м. Двухкомнатные квартиры в основном предлагаются с площадями до 70 кв. м, основной сегмент трехкомнатных квартир — до 75 кв. м.
Более половины квартир находятся в монолитно-каркасных домах, около 31% - в кирпичных, около 8% - в панельных и в блочных — не более 2,9%. При этом 84% выставленных на продажу квартир в новостройках приходятся на эконом-класс, 14% - предложения в домах комфорт-класса и 2% - бизнес. В сентябре цена квадратного метра в домах бизнес-класса сложилась на уровне 96 891 рублей, «квадрат» в классе комфорт предлагается в среднем за 62 225 рублей, эконом — 52 047 руб./кв. м.
Наибольшая средняя цена одного квадратного метра на первичном рынке сложилась в районе драмтеатра, в сентябре 2017 года она составила 104 962 рублей, далее с ценой 81 417 рублей следует район Дом печати и замыкает тройку лидеров историческая часть города — 79 239 рублей за «квадрат».
