Для участия в "ТОП-100 лучших торговых центров России" также утверждены объекты Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода, Казани, Калининграда, Ярославля
Торговые центры Тюмени войдут в рейтинг «ТОП-100 лучших торговых центров России». Проект будет представлен в рамках V Международного инвестиционного форума PROEstate, который состоится с 7 по 9 сентября в Санкт-Петербурге. Для участия в «ТОП-100 лучших торговых центров России» также утверждены объекты Санкт-Петербурга, Нижнего Новгорода, Казани, Калининграда, Ярославля. Проект реализуется экспертами комитета по торговой недвижимости Гильдии управляющих и девелоперов.
В планах экспертов оценить в общей сложности более 300 объектов крупнейших городов России, среди которых Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград и другие.
«В настоящее время в российских регионах довольно мало качественных торговых комплексов, — оценивает ситуацию на региональных рынках торговой недвижимости председатель комитета по торговой недвижимости ГУД, управляющий партнер компании LCMC Дмитрий Золин. — До недавнего времени инвесторы и девелоперы при создании объектов не задумывались о проработке концепций. Регионы только подходят к пониманию того, что необходимо строить качественные торговые комплексы, имеющие „изюминку“.
Этому способствует повышающаяся конкуренция и требования со стороны крупных, сетевых ритейлеров, которые выдвигают примерно одинаковые критерии при поиске помещений во всех регионах. Что касается Петербурга и Москвы, то в этих городах конкуренция на рынке торговой недвижимости уже давно достигла крайне высокого уровня. Теперь развитие рынка идет по пути увеличения числа качественных объектов. И, конечно, в дальнейшем девелоперам будет все сложнее создавать объекты, которые были бы способны генерировать большие покупательские потоки».
Экспертами рассматриваются только действующие качественные торговые центры площадью от пяти тысяч кв. метров. Критерии оценки разработаны специалистами Гильдии управляющих и девелоперов и насчитывают более 30 параметров, влияющих как в целом на качество самого объекта, так и на комфортность работы и пребывания в торговом центре. Среди критериев оценки: местоположение, доступность, архитектурные особенности зданий, внутренняя отделка и дизайн, качество отделочных материалов, логистика, инженерия и многое другое. Для успешной реализации проекта в городах-миллионниках сформированы экспертные комиссии, членами которых стали представители власти, девелоперы, ритейлеры, специалисты управляющих и эксплуатационных компаний, собственники коммерческой недвижимости и другие лидеры региональных и федеральных структур, связанные с коммерческой недвижимостью.
Международный инвестиционный форум PROEstate — ключевое мероприятие на российском рынке недвижимости международного уровня, сообщает пресс-центр форума PROEstate. Организаторами выступают Министерство регионального развития РФ, правительство Санкт-Петербурга и Гильдия управляющих и девелоперов. Генеральный партнер — ЗАО «ВТБ-Девелопмент». Золотой спонсор — ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга», спонсор форума — ГУП «ГУИОН».
