Поскольку будет выше плотность населения, меняется и норма по детским садам и школам.
В Патрушево планируется многоэтажная застройка. Такое предложение обсудили накануне жители Тюмени на публичных слушаниях.
Депутат Тюменской городской думы пятого созыва [Николай Романов](/thesaurus/256 967) пояснил журналистам, что в июне этого года администрация внесла предложение по изменению Генплана, который депутаты приняли в 2008 году. «Связано это с тем, что за пять лет изменилась ситуация по жилищному строительству. Раньше мы предполагали, что на 215 га будет ИЖС, сегодня принято решение, что там лучше построить многоэтажное жилье. А это значит нужно менять назначение земельного участка. Поскольку будет выше плотность населения, меняется и норма по детским садам и школам. Мы планировали построить 717 тыс. кв. м жилья, а будет 913 тыс. кв. м. В итоге многоэтажная жилая застройка увеличится на 86,7 га», — отметил депутат.
Начальник отдела генерального плана департамента градостроительной политики администрации Тюмени Ирина Даровских рассказала, что Генплан 1987 года не предполагал развитие города за ул. Широтной, поэтому там построили гаражи. Генпланом 2008 года Тюмень ограничивалась ул. Федюнинского, которая должна была стать объездной. Теперь же темпы строительства такие, что многоэтажки появятся и в Патрушево. Согласно предложению администрации, многоквартирные дома займут 95,9 га, а малоэтажное строительство — 57,9 га. Население в 12-м планировочном районе вырастет на 26,4 тыс. человек.
Предполагается, что в Патрушевском районе застройку будет вести ТДСК. Заместитель генерального директора ОАО «Тюменская домостроительная компания» Петр Щепелин поделился на публичных слушаниях планами компании. По его словам, планируется каскадно-лучевая застройка территории. Ближе к дачному кооперативу «Суходольное», члены которого против многоэтажек рядом с их участками, будет зеленая зона, детские сады и школы. Затем высота зданий будет постепенно увеличиваться: 4, 6, 8 этажей. Вдоль ул. Федюнинского расположатся дома в 14 и 16 этажей. Щепелин отметил, что ТДСК не хочет ущемлять интересы жителей района и строить серые коробки. В планах — возвести современный мини-город из каркасно-монолитных домов, обшитых стеклом. К середине 2015 года ТДСК надеется получить все необходимые документы для строительства.
Ирина Даровских добавила, что Генпланом 2012 года не предполагалось возведение детских садов и школ в Патрушевском планировочном районе. Но теперь, согласно местным нормативам, там должно появится три школы, каждая на тысячу человек, поликлиника на 475 посещений в смену, детские садики, спортивные учреждения.
Отметим, что при воплощении этого предложения в жизнь улицы Монтажников, Пермякова и Федюнинского будут магистралями общегородского значения. Инженерные сети пройдут вдоль ул. Федюнинского.
