Стратегия развития ЖКХ предусматривает целый спектр нововведений, расширяющих права собственников.
К реализации стратегии развития ЖКХ в Российской Федерации, рассчитанной до 2015 года, приступили в Тюменской области. Об этом на пресс-конференции сообщила начальник Государственной жилищной инспекции региона Лариса Боровицкая.
Она напомнила, что стратегия развития ЖКХ утверждена постановлением правительства России в январе 2016 года. «Это основной документ, который содержит ряд ключевых задач, необходимых для развития сферы жилищно-коммунального хозяйства», — сказала Лариса Боровицкая. Среди ключевых направлений реализации стратегии она назвала формирование активных и ответственных собственников помещений в многоквартирных домах, обладающих всеми правами на принятие решений относительно своего дома и реальными возможностями реализации этих прав, а также определенным уровнем ответственности за принимаемые решения.
Среди прочего, это будет обеспечено путем проведения информационно-разъяснительной работы для жителей многоквартирных домов, в ходе которой им расскажут о правах и обязанностях. Кроме того, этому будет способствовать расширение форм проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. «Внесены изменения в Жилищный кодекс, которые ввели новую, более простую форму организации общих собраний — очно-заочную. Она позволяет провести собрание и вовлечь наибольшее количество собственников в принятие тех или иных решений», — пояснила руководитель Государственной жилищной инспекции Тюменской области.
Приказом Минстроя также утверждены единые требования к оформлению протоколов общих собраний и решений собственников. «Требования непростые. Они утверждены с конца апреля 2016 года. К протоколу необходимо добавить много приложений. К сожалению, идеально оформленных протоколов я пока не встречала, все они имеют недочеты. Однако в конечном счете все собственники, управляющие организации и ТСЖ привыкнут к новым порядкам. Если все будут соблюдать установленные требования, какого-либо недопонимания не возникнет», — подчеркнула Лариса Боровицкая.
Одним из документов, который позволит собственникам шире реализовывать свои права и осуществлять контроль за деятельностью управляющих организаций, стал приказ Минстроя, утверждающий форму акта приемки выполненных работ и оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества. Предполагается, что эти услуги и выполненные работы принимаются от имени собственников представителем совета дома или иным лицом, которого собственники уполномочат. Форма акта включает в себя не только наименование работ, но также их количественный показатель, например, погонные метры, и их стоимость.
