Продавцы квартир на вторичном рынке потеряли по 9 тыс. 97 рублей с каждого квадратного метра.
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Тюмени в начале весны составила 58 тыс. 202 рублей. Только за март стоимость упала на 1,8%. А с января 2015 года цена за квадрат снизилась на 13,5%. Продавцы квартир на вторичном рынке потеряли по 9 тыс. 97 рублей с каждого квадратного метра.
При этом, даже несмотря на серьезное падение рынка, продавцы при наличии реального покупателя готовы еще уступать. Так, цена квадратного метра в проданных квартирах снизилась на 19,1%, а это 12 тыс. 276 рублей, приводят данные специалисты агентства недвижимости «Этажи».
На вторичном рынке представлено 17 тыс. 789 квартир. Превалируют однокомнатные и двухкомнатные. Наибольшее количество предложений сосредоточено в Тюменском микрорайоне, у драмтеатра и в районе КПД. Зачастую, это пятиэтажные кирпичные и панельные дома.
Дешевле всего приобрести трехкомнатное жилье — квадратный метр обойдется в среднем около 56 тыс. рублей. В двухкомнатных квартирах — более 57 тыс. рублей, в однокомнатных — более 61 тыс. рублей.
Аналитики отмечают, что наибольшая цена наблюдается в Европейском микрорайоне — более 80 тыс. рублей за квадратный метр. Однако предложений в микрорайоне мало — всего 148 квартир. В историческом центре можно приобрести квартиру за 75 тыс. за квадрат.
Дешевле всего жилье в районах Электрона, Антипино, Утешево — около 41 тыс. рублей за квадратный метр.
