Тенденции ушедшего года 26 января обсудят участники пресс-клуба "КВ - диалоги о недвижимости".
Тенденции ушедшего года 26 января обсудят участники пресс-клуба «КВ — диалоги о недвижимости». Организаторами пресс-клуба являются еженедельник «Квартирный Вопрос», компания «Тюменинвестстрой» и АСО «PRимер» — намерены обсудить наиболее яркие и характерные тенденции ушедшего года. «Традиционно в декабре-январе эксперты пресс-клуба подводили итоги, делились планами на будущее, рассказывали о завершившихся и начинающихся проектах. В этом году мы планируем поменять сценарий заседания, сделать его более общим и проследить основные тенденции в различных сегментах рынка», — говорит начальник отдела реализации жилья компании «Тюменинвестстрой» Ольга Дереча. По предварительному опросу экспертов, проведенному организаторами пресс-клуба «КВ — диалоги о недвижимости», прошедший год выявил заметные тенденции, о которых и пойдет речь на январском заседании. Например, существенное падение покупательского спроса, массовый отказ банков от кредитования строительных проектов заставил строительное сообщество развернуть свои планы на 180 градусов — от амбициозных планов перейти к тактике выживания. Удержаться на плаву, не допустить банкротства, не заморозить проекты — эти задачи стояли перед большинством застройщиков и тюменского региона. Государство в ушедшем году поддержало строительную отрасль и не отказывается от своих намерений и на этот год. Но некоторые эксперты считают, что поддержка государства была мизерной. 2009 год был урожаынм на простесты обманутых дольщиков. Люди, в одночасье потерявшие и жилье, и деньги, выходили на улицы, стояли перед зданием правительства, активно общались с прессой — однако решили ли они свои проблемы? Растущий интерес тюменцев к приобретению земельных участков в пригородных зонах Тюмени. Это еще не бум, но все большее количество и тюменцев, и северян вместо стандартных квартир в городских многоэтажках вкладываются в приобретение и строительство собственного «дома на земле». Готовы ли девелоперы отреагировать на подобный интерес и что мешает появлению в Тюмени комплексных малоэтажных поселков? Коллапс на рынке коммерческой недвижимости. Арендные ставки в тюменских офисных центрах упали за год практически наполовину, большинство планировавшихся к строительству проектов данного сегмента остались на бумаге. Как за этот год поменялась политика управляющих компаний, как они сами видят свой рынок? По какому сценарию будут развиваться события на рынке недвижимости в 2010 году: пессимистичному или оптимистичному, и чем тот или другой вариант обернутся для рядового потребителя. На поднятые вопросы призваны ответить эксперты пресс-клуба: представители девелоперских, строительных, инвестиционных, аналитических и риэлторских компаний Тюмени.
