Необходимым предоставить возможность отсрочки платежей для россиян, взявших ипотечные кредиты и попавших в сложную финансовую ситуацию в связи с кризисом.
Председатель правительства Владимир Путин считает необходимым предоставить возможность отсрочки платежей для россиян, взявших ипотечные кредиты и попавших в сложную финансовую ситуацию в связи с кризисом. Как заявил премьер в ходе совещания по экономическим вопросам, «граждане, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, то есть те, кто потерял работу и зарегистрировался в службе занятости или столкнулся с резким падением своих доходов в связи с сокращением объемов деятельности их предприятий, — эти граждане должны получить возможность отсрочки платежей как по процентам, так и по основному долгу ипотечных кредитов в 2009 году».По словам Путина, «у нас, в отличие от некоторых стран, нет большого объема так называемых „плохих“ кредитов». Большинство заемщиков — платежеспособные граждане, до сих пор добросовестно исполняющие свои обязательства перед банком."Однако сегодня некоторые заемщики столкнулись с потерей работы, с сокращением заработной платы", — констатировал глава правительства. Он подчеркнул, что необходимо дать таким гражданам время для адаптации и поиска другого источника доходов, «чтобы люди не лишились квартир, в которые они и так уже вложили немалые средства».С этой целью банкам предлагается реструктурировать платежи некоторых заемщиков 2009 года. «В свою очередь банки под эти реструктурированные кредитные договоры смогут взять поручительство у Агентства по ипотечному жилищному кредитованию по кредитным платежам за 2009 год тех граждан, которые столкнулись с финансовыми трудностями», — пояснил Путин. Он также заявил, что «банкам будет дана возможность рефинансировать в Центральном банке облигации, обеспеченные ипотечными кредитами под поручительство Агентства по ипотечному жилищному кредитованию».Премьер уточнил, что такая мера «добавит в экономику дополнительную ликвидность». Кроме того, таким образом Агентство по ипотечному жилищному кредитованию расширит уже применяющуюся практику выкупа у банков любых стандартных ипотечных кредитов, по сути, тем самым прямо поддерживая банки, которые активно занимаются ипотечным кредитованием".Государство выделит АИЖК 200 млрд руб. в 2009 году для выкупа ипотечных кредитов, заявил вице-премьер, министр финансов Алексей Кудрин, комментируя принятые в пятницу на совещании правительства решения по вопросам, связанным с ипотекой."Через государственные банки с использованием государственных ресурсов мы выделим дополнительный кредитный ресурс АИЖК. Это будет сумма, приближающаяся к 200 млрд руб. (будет выделяться поэтапно), которая позволит выкупать ипотечные кредиты. И, таким образом, будем на балансах банка замещать ипотечные кредиты, сохранять у них ликвидность и тем самым способствовать банку продолжать кредитовать — будь то ипотечный, жилищный сектор, будь то реальный сектор", — сказал он. Алексей Кудрин сообщил, что в ближайшее время будут определены источники для выделения этой суммы и в виде кредитного ресурса переданы АИЖК, отмечается на сайте совета при президенте РФ по реализации нацпроектов. Агентство выступит поручителем по ипотечным облигациям, которые дадут возможность рефинансироваться в ЦБ, на сумму до 500 млрд руб., заявил глава АИЖК Александр Семеняка журналистам в пятницу на брифинге по итогам совещания в правительстве, на котором в том числе рассматривались связанные с ипотекой вопросы.Другие новости о недвижимости
