Россияне и жители стран СНГ стали чаще покупать недвижимость в Турции
Россияне и жители стран СНГ стали чаще покупать недвижимость в Турции, говорится в отчете международного агентства недвижимости Gordon Rock «Активность покупателей из России и стран СНГ на рынке недвижимости Турции за 9 месяцев 2009 года».За прошедшие девять месяцев 2009 года рынок недвижимости Турции прошел через три состояния: «стагнация», «раздумья покупателей» и, наконец, — «оживление». Как отмечается в отчете, рынок недвижимости — это в первую очередь сезонный рынок. Ближе к началу курортного сезона 2009 года цены стабилизировались, и постепенно — к концу лета — количество сделок начало расти, пишет газета «Ведомости».В связи с падением уровня производства в Турции примерно на 40%, а также в ситуации общемирового экономического кризиса, нельзя не сказать о превышении предложения над спросом на рынке недвижимости Турции. Как следствие — снижение цен на недвижимость, как на коммерческую, так и на жилую. Например, в Стамбуле, в элитных жилых комплексах на берегах Босфора, где цены до финансового кризиса превышали 10 — 15 тыс. евро за кв. м, произошло падение цен на 50%. В других регионах Турции — зафиксировано падение цен в диапазоне 20−40%.Турецкий рынок недвижимости характеризуется примерно равным количеством сделок, совершаемых иностранцами и местными жителями. При этом, год от года, рынок недвижимости Турции становится все в большей степени международным, чем внутренним. В свою очередь, покупатели из России и стран СНГ по достоинству оценили преимущества Турецкой Ривьеры, а их количество постепенно приближается к количеству покупателей из тех стран Европы, которые активно приобретают недвижимость в Турции уже с 2002 года. На первом месте по приобретению турецкой недвижимости находятся англичане (27% от общего числа иностранных покупателей), что не удивительно, поскольку именно англичане традиционно являются наиболее активными инвесторами в зарубежную недвижимость в «мировом масштабе». Второе и третье место делят немцы и жители скандинавских стран (по 22%). Россияне и граждане СНГ занимают четвертое место (20%), сообщает «Рокфеллер».
