Большинству региональных операторов Агентства по ипотечному жилищному кредитованию грозит банкротство, если местные администрации не проведут их докапитализацию.
Большинству региональных операторов Агентства по ипотечному жилищному кредитованию грозит банкротство, если местные администрации не проведут их докапитализацию. При этом бюджеты большинства регионов не выдержат такой дополнительной нагрузки. В банках рассчитывают занять место региональных партнеров АИЖК. Об этом 17 июня пишет газета «Коммерсант», передает «РосФинКом». Наиболее бедственным признается положение операторов тех регионов, где просрочка по ипотечным кредитам, выданным по стандартам АИЖК, превышает 10−12%, отмечает источник, близкий к АИЖК. В наихудшем положении сейчас находятся партнеры АИЖК в Саратовской области, Костромской областях, Ставропольском крае, Республике Алтай и Ульяновской и Тюменской областях.
Докапитализацию региональных операторов АИЖК могут позволить себе лишь немногие регионы. К настоящему моменту капитал региональных операторов увеличен только в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Саратове и Нижнем Новгороде. В апреле СМИ сообщали, что работу по реструктуризации ипотечных кредитов в регионах АИЖК решило перевести из некоторых своих операторов, которые не справляются с обслуживанием заемщиков, в частные банки, пишет Lenta.ru. АИЖК, учредителем которой является государство, предоставляет банкам средства на выдачу ипотечных кредитов путем выкупа у них уже выданной ипотеки на средства от размещения облигаций на фондовом рынке. Система рефинансирования действует на всей территории России через 81 регионального оператора и 65 сервисных агентства. По состоянию на 16 апреля 2009 года АИЖК рефинансировало более 146,395 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 116,2 млрд руб. В 2008 году объем рефинансирования ипотечных кредитов составил 26,2 млрд руб. В текущем году АИЖК рассчитывало рефинансировать кредиты на общую сумму 29,5 млрд руб.
