Путин обозначил желаемую цену на жилье в России

Жилье в России должно стоить 30 тыс. руб. за квадратный метро, и такой цены на жилую недвижимость можно и нужно добиться не в ущерб качеству и комфортности. Такого мнения придерживается премьер-министр Р Ф Владимир Путин. По его словам, следует ориентироваться на то, чтобы такие квартиры были бы по карману не менее чем 40% россиян."Считаю, что регионам нужно активнее и более заинтересованно участвовать в развитии инфраструктуры под малоэтажное строительство, использовать другие механизмы для снижения стоимости и повышения комфортности жилья", передает словам Путина ИА REGNUM со ссылкой на «Ведомости». По словам руководителя аналитического портала IRN.Ru Олега Репченко, скорее всего Путин имел в виду регионы, а не Москву: в регионах реально достичь себестоимости строительства как раз в 30 тыс. руб. за квадратный метр, особенно если будет решен вопрос с выделением земли на безвозмездной основе и с подключениями к коммуникациям. По данным Минрегиона, норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья в России составляет всего 26,5 тыс. руб. Согласно приказу, который подписал министр регионального развития России Виктор Басаргин, в июне средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья в Москве составила 73,8 тыс. руб., в Петербурге — 44,3 тыс. руб., в Московской области — 42,95 тыс. руб., в Краснодарском крае — 30,45 тыс. руб. На эти цены государство ориентируется при выкупе квартир у застройщиков для различных жилищных программ. В свою очередь, президент Российского союза строителей (РСС) Владимир Яковлев отмечал ранее, что по состоянию на конец июля стоимость квадратного метра по Москве составляла 122−128 тыс. руб., по России в целом — около 39−40 тыс. руб. на первичном рынке. Стоимость социального жилья, покупку которого организует государство, составляла порядка 30 тыс. руб. за 1 кв. м. По мнению Яковлева, в дальнейшем стоимость квадратного метра может снизиться на 20−40%, однако для этого понадобится выработка единых подходов к ценообразованию, а также оптимизация большого количества накладных расходов, сообщает «Квадратный метр».