В первом квартале прошлого года площадь средней покупаемой квартиры в новостройке была равна 55,6 кв. м, а по итогам второго квартала этого года показатель составил всего 49 кв. м.
Европейский термин smart станет актуален и для Тюмени. Полноценное жилье с продуманной площадью — то, чего ждут покупатели. И никаких лишних метров, будь то прихожая с мини-футбольное поле или комнаты-«сардельки».
Если обратиться к статистике, то последние два года рынок демонстрирует снижение площади приобретаемой квартиры как на первичном, так и на вторичном рынке. Например, в первом квартале прошлого года площадь средней покупаемой квартиры в новостройке была равна 55,6 кв. м, а по итогам второго квартала этого года показатель составил всего 49 кв. м.
«Трехкомнатная квартира бизнес-класса площадью 200 кв. м для современного покупателя слишком большая, а вот вариантов четырехкомнатной квартиры в этом сегменте на те же 200 кв. м практически нет», — отметил генеральный директор одной из студий продаж Андрей Панасюк.
«Мы сознательно увеличили количество двух и трехкомнатных квартир в наших проектах, при этом их площади достаточно комфортные для проживания. Что касается предложения в сегменте бизнес-класса, планировочные предложения изменились, но площадь квартир уменьшилась незначительно», — подчеркнула готовность застройщика отвечать запросам рынка коммерческий директор одной из строительных компаний Светлана Утешева.
По мнению заместителя начальника отдела маркетинга другой строительной компании Андрея Василькова, потребитель скорректировал не только квадраты, но и их расположение в квартире: «Массовое появление в новостройках квартир с большой кухней-гостиной ни что иное, как ответ на запрос современного потребителя. Ему так удобнее, поэтому мы так строим, избавляя покупателя от дальнейших работ по перепланировке стандартной квартиры».
Из новинок сезона: квартиры с высокими потолками. Это даже не стандарт проверенных временем «сталинок» с их безупречным 3,2 метра, а то, что так восхищало многих в европейских кинофильмах. На рынок пришли квартиры-«хайфлеты» с высотой потолка от 4,5 до 6 метров.
