"Узкие" места, возникающие в общении застройщиков с ресурсоснабжающими организациями при вводе в эксплуатацию многоэтажных домов, обозначил президент Союза строителей (работодателей) Тюменской области Игорь Спиридонов
«Узкие» места, возникающие в общении застройщиков с ресурсоснабжающими организациями при вводе в эксплуатацию многоэтажных домов, обозначил президент Союза строителей (работодателей) Тюменской области Игорь Спиридонов. Эта тема была поднята на круглом столе актуальные вопросы правового регулирования жилищно-коммунального комплекса, который прошел 28 апреля в Тюмени.
«Говоря о проблемах правового регулирования процедуры подключения вновь построенных и реконструированных объектов к сетям, не следует забывать, для чего была установлена плата за подключение», — подчеркнул он. Она, напомнил Спиридонов, появилась в результате запрета на приватизацию сетей до 2011 года.
С 2008 по 2010 годы предполагалось провести структурную перестройку предприятий энергетики, создать открытые акционерные общества и выстроить вертикаль управления отраслью. Одновременно необходимо было на переходный период обеспечить финансирование строительства и развитие новых сетей. Таким источником инвестиций и стала плата за технологическое присоединение к коммунальным сетям. Предполагалось, что с 2011 года она будет отменена. Вместо этого должен был появиться долгосрочный тариф, и тогда должна была измениться вся модель финансирования и развития сетевого комплекса.
Однако наступил 2011 год, приватизация предприятий коммунального комплекса в стране в основном завершена, но тарифы за оказание коммунальных услуг по-прежнему растут (правда в Тюмени имеется уникальный пример снижения на 1 копейку тарифов на электроэнергию для населения за 1квт/час), растет и плата за присоединение. «Никаких сведений о предстоящей ее отмене не имеется», — подчеркнул президент Союза строителей Тюменской области. Ну, а коль скоро плата за техприсоединение сохраняется, она должна быть обоснована инвестиционной программой ресурсоснабжающих компаний, которая в свою очередь должна быть прозрачной и понятной представителям строительного комплекса. Но и этого в настоящее время застройщики не видят.
«До сих пор единственным действенным средством упорядочивания тарифов на технологическое подключение к электрическим сетям, например, является рассмотрение завышенных расчетов в Региональной энергетической комиссии, — подчеркнул Спиридонов. — Так, вместо заявленной суммы 51 миллион рублей на технологическое подключение 20-ти строительных объектов за 10 месяцев 2010 года, по решению РЭК необходимые платежи составили всего 241 913 рублей».
А чтобы у ресурсоснабжающих компаний не было соблазна использовать средства не по назначению, Игорь Спиридонов от лица Союза строителей Тюменской области предложил, в частности, решить вопрос об открытии муниципалитетами внебюджетных счетов, на которые застройщики будут перечислять плату за подключение, и установить действенный контроль за ходом выполнения инвестиционных программ.
