Город «либерализовал» переселение тюменцев из ветхого и аварийного муниципального жилья.
Город «либерализовал» переселение тюменцев из ветхого и аварийного муниципального жилья. Городская дума на февральском заседании приняла решение увеличить лимиты площади жилья, предоставляемого взамен признанного ветхим и аварийным.
Вместо номинального метража плюс максимум десять метров нанимателям социального жилья теперь могут предоставить до 46 кв. м нового жилья взамен комнаты или однокомнатной квартиры площадью менее 26 кв. м, до 67 кв. м — взамен двухкомнатной квартиры, до 90 кв. м — трехкомнатной и до 130 кв. м — четырехкомнатной. Фактически эта норма может быть больше на те же самые десять метров, но только в исключительных случаях, когда отселяемое жилье по площади больше максимального значения метража полагающейся замены.
Старые дома, как правило, большими квартирами похвастаться не могут, новое жилье сейчас строят гораздо просторнее. Налицо нестыковка. До сих пор при отселении из ветхого дома городским властям приходилось прилагать изрядные усилия, чтобы найти равноценные квартиры или чуть больше. Эту тему в гордуме обсуждали не раз.
Депутаты комиссии по социальной политике к такой щедрости отнеслись с осторожностью. Учитывая, что порой для отселения жилье предоставляют далеко не новое, а чуть ли не хуже того, откуда отселили, то жители города окажутся в неравных условиях, сомневался депутат Николай Романов.
«Мы изучали этот вопрос: на вторичном рынке жилье, процент износа которого в соответствии с предъявляемыми требованиями не превышает 25%, просто отсутствует», — разуверила Романова и.о. директора департамента имущественных отношений городской администрации Анна Игнатьева.
Но у депутата наготове был конкретный пример: недавно он направил для разбирательства жалобу жильца, которого из справного деревянного дома переселяют в квартиру, расположенную в бывшем общежитии, там нет дверей и промерзают стены. «Этим решением мы очень серьезно расширяем возможности людям получить хорошее жилье. Нужно новые нормы применять ко всем без исключения, чтобы не возникало описанных выше прецедентов. Говорите, нет старых квартир, тогда не ищите их и по бывшим общежитиям». На что Игнатьева с готовностью согласилась.
Депутат Юрий Баранчук отметил еще один нюанс: из социального жилья, признанного непригодным для проживания, жителей будут переселять по новым нормам, а из социального жилья, все еще пригодного для проживания, но расселяемого по другим причинам, — строго по номиналу, даже не по социальной норме. Заместитель главы администрации города Лариса Теплоухова подтвердила, что это действительно так, если только жильцы не стоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В последнем случае жилье будет предоставлено по социальной норме.
Поправки в положение о предоставлении жилых помещений внесено в соответствии с Жилищным кодексом РФ и постановлением областного правительства от 30 января этого года. Кроме того, действие принятых изменений распространится и на правила по отселению нанимателей тех жилых помещений, которые расположены в домах-памятниках. На территории города 14 домов имеют такой статус. Таким образом, все наниматели жилья, признаваемого непригодным для проживания, будут отселяться на одинаковых условиях.
