В краткосрочный план 2015 года включено 139 многоквартирных домов.
Ход капитального ремонта в жилых домах Тюмени обсуждали сегодня, 20 сентября, на заседании комиссии гордумы по экономической политике и жилищно-коммунальному хозяйству.
Заместитель главы администрации Тюмени Павел Перевалов сообщил, что в краткосрочный план 2015 года включено 139 многоквартирных домов общей площадью более 600 тыс. квадратных метров. 138 домов накапливают средства на счете регионального оператора, один формирует фонд капитального ремонта на специальном счете.
Стоимость капитального ремонта по данному плану составляет 449 млн руб. Разработана проектная документация по 104 многоквартирным домам, по остальным она была в наличии. С января по май 2016 года произведена замена 117 лифтов в 34 многоквартирных домах на сумму более 202 млн руб., в остальных домах эти работы продолжаются.
Что касается краткосрочного плана 2016 года, то установлен срок его реализации — до 31 августа 2017 года, в нем 153 многоквартирных дома общей площадью 566 тыс. квадратных метров. 151 дом накапливает средства у регионального оператора, два — на специальном счете. Общая стоимость капитального ремонта составит 620 млн руб. По всем домам проведены конкурсы на разработку проектно-сметной документации, в октябре-начале ноября проекты будут приняты, далее планируется провести конкурсы на проведение строительно-монтажных работ.
Депутат Роман Чуйко заинтересовался продолжительностью гарантийного срока, в течение которого граждане могут обратиться с претензиями. По словам Павла Перевалова, этот срок составляет пять лет. По его мнению, граждане не только имеют право, но и обязаны участвовать в приемке выполненных работ. В дальнейшем они могут обращаться за устранением тех или недоделок, но администрация города будет внимательно следить за качеством. «Думаю, до судов дело не дойдет. Мы сможем сами решить эти вопросы, т. к. несем ответственность», — заверил замглавы администрации.
Возможно ли в рамках проведения капитального ремонта дома создать доступную среду для инвалидов, например, построить у подъездов пандусы для колясочников, спросил Роман Чуйко.
По словам Перевалова, сейчас в нормативной базе такие ситуации не прописаны, поскольку возведение пандуса связано с реконструкцией, а не ремонтом, однако в скором времени все может изменится: «Не так давно принято постановление правительства РФ, которое определяет совершенно новый подход к вопросам обеспечения доступности для маломобильных групп граждан. Это всеобъемлющий документ, устанавливающий порядок определения вида доступности и работ, которые нужно выполнить. В Тюмени, после утверждения порядка работы, специальная комиссия приступит к плановому обследованию всех многоквартирных домов, где проживают инвалиды той или иной группы. Что очень важно, постановление не делит людей по категориям и видам инвалидности».
По мнению председателя постоянной комиссии по экономической политике и жилищно-коммунальному хозяйству Юрия Баранчука, тема проведения капитальных ремонтов тяжелая, на сегодняшний день по ней больше вопросов, чем ответов.
«139 домов в плане на 2015 год, из них нет ни одного полностью отремонтированного, где служба технического контроля приняла бы все работы, — пояснил Юрий Баранчук. — Мы для себя определили, что в феврале 2017 года запросим дополнительную информацию о ходе изменений. Павел Перевалов информировал нас, что в ближайшее время ситуация изменится — количество домов, где работы будут выполнены в полном объеме, вырастет в геометрической прогрессии. В апреле следующего года мы включим в план работы комиссии вопрос, касающийся хода ремонтов. Посмотрим, как будут обстоять дела. К этому времени мы получим отчет о выполненных работах, познакомимся с качеством ремонта, услышим отзывы населения — довольны ли они».
