Реальная ставка аренды офисов в классах А и В практически сравнялась.
Впервые на столичном рынке офисов реальная ставка аренды в классах, А и В практически сравнялась. По итогам третьего квартала года реальная ставка аренды в классах, А и В составила 510 долл. и 480 долл. за 1 кв. м в год соответственно. Тогда как традиционно офисы верхнего сегмента обходились арендаторам в два раза дороже помещений среднего класса. В то же время в официальных прайс-листах цены все еще сохраняют разрыв между разными классами. Так, за 1 кв. м класса, А владельцы бизнес-центров в третьем квартале просили 710 долл., класса B — 600 долл., пишет Арендатор.ру. За время кризиса, по данным аналитиков, реальная стоимость аренды офисов класса, А снизилась на 60%, класса B — на 43%. По прогнозу экспертов консалтинговой компании DTZ, объем поглощения на рынке офисной недвижимости Москвы (площадь арендованных или купленных площадей) в 2009 году будет худшим за последние 10 лет (не более 500 тысяч квадратных метров). В предыдущие годы объем поглощения на офисном рынке стабильно превышал 1,5 млн кв.м., пишет Лента.Ру:Недвижимость.
