Каждый второй клиент, обращающийся к риэлторам, рассматривает возможность обмена.
Тюмень поддержала тенденцию жилищных обменов, о которой пишет Коммерсант. По примеру столицы в наш город возвращаются сделки-цепочки, прямые обмены и обмены с доплатой. При этом менять готовы не только квартиры на дома, но и на автомобили.
По словам руководителя АН «Новый город» Ирины Яременко, каждый второй клиент, приходящий в компанию, готов рассматривать возможность обмена своей недвижимости на ту, которую необходимо купить.
«Если в конце прошлого года мы предполагали возвращение обменов на рынок, то сейчас такие сделки реально происходят. Люди меняют квартиры на загородные дома, земельные участки на квартиры… Недорогое жилье в районе 1,5−2 млн рублей предлагается к обмену на автомобиль иностранного производства. И такие сделки у коллег уже были», — рассказала она.
Генеральный директор студии продаж UP consAllt Андрей Панасюк, считает, что впервые после длительного перерыва (в последний раз активные обмены были в начале 90-ых годов — ред.) обмен недвижимости занимает от 15% до 20% общего количества, совершаемых сегодня сделок.
По его мнению к концу года количество обменов на тюменском рынке может достигнуть показателя 40%.
Пока же на одном из популярных федеральных порталов с объявлениями о продаже недвижимости количество тюменских объявлений с употреблением слова «обмен» достигло 3% об общего числа рекламируемой тюменской недвижимости. При этом 2/3 из этих объявлений занимают обмены квартир и загородных домов, около 1/3 — обмены земельных участков и дач.
Что касается московских особенностей обмена, когда за квартиру в Москве или Петербурге предлагается вилла в теплых странах, то такие предложения у тюменцев тоже есть. Например, житель областного центра Андрей в обмен на квартиру в Москве предлагает коттедж в Черногории. Квартиру в той же стране, которую рекламирует тюменский агент по недвижимости, готовы обменять на жилье в Петербурге. А собственник квартиры-студии в одном из болгарских курортных городов согласен и вовсе заключить договор мены на хорошую иномарку с доплатой.
