Прокуратура в усиленном режиме следит за этими объектами, чтобы не допустить роста проблемных домов.
Специалисты областной прокуратуры контролируют строительство 11 многоквартирных домов, которые по разным параметрам попадают в группу риска, заявила на втором открытом форуме областной прокуратуры начальник отдела по надзору за соблюдением прав граждан Светлана Сипетина.
По ее данным, среди застройщиков, которые попали под контроль прокуратуры, находятся ЗАО «Сиб-Инвест», ООО «Новый город-Инвест+», ООО «Спектр+Омега», ООО «Техностройинвест-2007», ООО «ЛюМаксИнжиниринг», ООО «Компания Столицстрой» и другие.
Например, среди домов, находящихся на контроле, два дома ГП-3 и ГП-4 по ул. Академика Сахарова — Просторная — Лебяжья в Тюмени, строительство которых ЗАО «Сиб-Инвест» осуществляет с 2013 года, неоднократно перенося сроки завершения строительства. На внеочередном заседании рабочей группы в октябре прокурор области Владимир Владимиров в жесткой форме потребовал от застройщика активизировать строительство. Сегодня строительство на этапе завершения. Жители надеются переехать в готовые квартиры до нового года.
Официально проблемными домами в регионе признаны пять объектов. Застройщики домов — АО «Менеджмент. Дизайн. Строительство», ЗАО «Тюменский строитель» и ООО «ПСК «Континент». В отношении каждого из них введены процедуры банкротства. В реестр пострадавших, который ведет Главное управление строительства Тюменской области, включено 180 граждан.
Среди них дом по ул. Пермякова — Широтная — Объездная дорога Тюмени. Строительство приостановленное АО «МДС» в 2015 году, с августа 2016 года возобновлено и активно ведется в настоящее время.
По двум домам ЗАО «Тюменский строитель» по ул. Тихая — Просторная в Тюмени (ГП-7 и ГП-8) в рамках дела о банкротстве застройщика арбитражным судом Тюменской области в июне 2016 года принят судебный акт о передаче прав кооперативу, созданному застройщиками ЖСК «Просторный» и «Тихий».
Передачу прав не удалось произвести в двух долгостроях ООО «ПСК «Континент» в центре Тюмени по ул. Ленина — Кирова и ул. Герцена — Камышинская — Смоленская. Сегодня устанавливается стоимость каждого из жилых помещений, которые должны были быть переданы участникам строительства.
В настоящее время под контролем прокуратуры расследуется пять уголовных дел в отношении должностных лиц компаний-застройщиков — ЗАО «Тюменский строитель», ЗАО «Менеджмент. Дизайн. Строительство-Групп», ЗАО «Сиб-Инвест», ООО «ЛюМаксИнжиниринг» и ООО «Стройсервис-Инвест», сообщила Светлана Сипетина.
По данным заместителя губернатора Тюменской области Евгений Заболотного, задержка в сдаче домов в эксплуатацию никак не связана с экономическими условиями в стране и регионе. «Эти дома — закономерный итог детальности тех застройщиков, которые их возводят. Их работа никак не связана с общими явлениями в экономике. Причина одна — неумение компаний вести дела в области строительства, желание обобрать дольщиков и надежда, что правительство и другие органы власти достроят жилье за них», — пояснил Евгений Заболотный.
По его данным, сегодня в региона при долевом участии жителей возводится 154 дома. Строительство ведут 77 застройщиков. При этом покупатели вложили в возведение многоквартирных домов 37 млрд 800 млн рублей.
Евгений Заболотный напомнил, что сделка по покупке жилья происходит на рынке, где есть продавец и клиент. Последнему необходимо более внимательно подходить к выбору застройщика, объекта недвижимости и передаче денег.
