Объемы введенного жилья в УФО на 8% меньше прошлогодних

В текущем году объемы введенного жилья в Уральском Федеральном округе в первые пять месяцев текущего года на 8% меньше показателя аналогичного периода прошлого года. При этом по России в целом наблюдается рост на 4%. Об этом сообщил полномочный представитель президента РФ в УФО Николай Винниченко на сегодняшнем заседании окружного Антикризисного штаба, на котором обсуждались меры по стимулированию жилищного строительства. Полпред отметил, что положительная динамика отмечена только в Курганской области, на уровне прошлого года сохраняются темпы ввода жилья в Тюменской области. Доля введенного индивидуального жилья в общем объеме в целом по округу составила 59%, в январе-мае введено 812 тыс.кв.м, что на 6,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Винниченко заявил, что особое внимание должно быть уделено точкам роста, необходимым для стимулирования жилищного строительства, которые уже присутствуют на территории округа. Так, высокую оценку дал глава государства реализации проекта комплексного жилищного строительства «Академический» в г. Екатеринбурге. В Тюменской области идет строительство поселка Молодежный, где на территории 100 гектаров расположится 822 малоэтажных дома площадью 90 тыс.кв.м.По словам полпреда, необходимо оказывать всемерную поддержку таким инвестиционным проектам по комплексному освоению территории. Это, в свою очередь, будет иметь мультипликативный эффект и приведет к увеличению объемов производства в смежных отраслях и соответственно росту занятости населения. Однако в настоящий момент, сказал полпред, мы наблюдаем, как недостаток средств привел ряд строительных организаций к затруднительному финансовому положению. В субъектах «замораживается» и жилое, и коммерческое строительство. Необходимо уделять серьезное внимание и работе с обманутыми участниками долевого строительства. Отдельно полпред выделил вопрос понижения стоимости жилья, как снижение себестоимости строительства, отметив при этом, что несмотря на то, что в последние месяцы снизилась стоимость почти всех основных строительных материалов, уменьшилась средняя зарплата работников, в т. ч. строительной отрасли, во всех субъектах в текущем году отмечается рост стоимости строительства кв. м жилья. В Свердловской и Челябинской областях рост произошел в основном за счет увеличения стоимости за подключение к инженерной инфраструктуре. Полпред подчеркнул, что в сложившейся непростой ситуации положение дел должно быть противоположным. При этом необходимо учитывать и опыт других субъектов, в частности опыт Татарстана и Башкирии по развитию строительства социального некоммерческого жилья, передает пресс-служба полпреда президента в УФО. Конечно, следует учитывать сложившиеся условия, но, вместе с тем, ряд позиций заслуживает особого внимания. Это — создание корпоративных, накопительных объединений граждан, безаукционное выделение земельных участков в случае массовой некоммерческого (социального) строительства, отмена платы за подключение к энергоносителям, выбор наиболее эффективных планировочных решений и проектов, мониторинг цен строительных материалов и установление фиксированных цен на услуги строительных компаний по результатам торгов. Николай Винниченко также напомнил об обязательствах по обеспечению жильём ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны. Отдельно была рассмотрена ситуация, складывающаяся с ипотечным кредитованием, и обсуждены вопросы, касающиеся реализации региональных и муниципальных программ поддержки ипотечного кредитования, действующих на территории субъектов Федерации. Особое внимание Винниченко обратил на вопросы использования средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Это реальные средства, подчеркнул полпред, направленные на стимулирование строительной отрасли, и поэтому необходимо: во-первых, завершить в 2009 г. подготовку всех документов на получение средств Фонда; во-вторых, усилить контроль за их размещением и использованием; и, в-третьих, в кратчайшие сроки реализовать те финансовые средства, которые уже поступили, чтобы обеспечить необходимым объемом работ строительные организации и смежные области.