Окончательно вступили в силу новые ставки кредитования по всей продуктивной линейке Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
29 августа окончательно вступили в силу новые ставки кредитования по всей продуктовой линейке АИЖК (кроме продукта «Военная ипотека»).
АИЖК объявило о снижении ставок еще 1 июля 2011 года — с этой даты заемщик уже мог получить кредит на новых условиях. Однако формально партнеры Агентства в течение двух месяцев могли выдавать кредиты и по старым условиям, чтобы предоставить время на адаптацию. Об этом говорится в сообщении агентства.
Данную меру в агентстве объяснили стабилизацией экономической ситуации в стране, в частности, на рынке ипотечного кредитования. Отмечалось, что с 1 июля минимальная ставка рефинансирования по стандартным продуктам агентства составляет 8,9 процента (ранее — 11,5 процента), по продукту «Материнский капитал» для вторичного рынка жилья — 8,65 процента, пишет Лента.Ру:Недвижимость.
Кроме того, агентство объявило, что с 1 июля базовая минимальная процентная ставка по программе «Новостройка» и продуктам «Малоэтажное жилье» и «Материнский капитал» для первичного рынка жилья составляет 7,9 процента годовых в рублях (ранее — 10,5 процента). С учетом общей суммы специальных вычетов ставка может снизиться до 6,4 процента.
АИЖК, которое было создано в 1997 году для развития рынка ипотечного кредитования, на 100 процентов принадлежит правительству РФ. Источниками финансирования агентства являются выпуски облигаций, обеспеченных гарантиями правительства, взносы федерального бюджета в уставный капитал АИЖК и госкредиты.
Агентство разработало двухуровневую систему ипотечного кредитования. На первом уровне банки и не кредитные организации, выступающие первичными кредиторами, предоставляют населению ипотечные кредиты. На втором уровне АИЖК выкупает (рефинансирует) права требования по ипотечным кредитам, выданные его партнерами по единым стандартам.
