Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Президент России Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)».Закон принят Государственной Думой 1 июля 2009 года и одобрен Советом Федерации 7 июля 2009 года, сообщает пресс-служба Кремля. Согласно дополнению ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», здание или сооружение и земельный участок, на котором они находятся, нежилое помещение, приобретённые полностью либо частично с использованием кредитных средств банка, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заёмщика на соответствующий объект недвижимости. Залогодержателями по данному залогу являются банк или иная кредитная организация либо юридическое лицо, предоставившие кредит или целевой заём. Федеральным законом также внесены редакционные изменения в статью, касающееся случаев, когда обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке не допускается. Кроме того, предусматривается уточнение положений статьи 55, касающихся обращения взыскания на заложенное имущество. Ранее покупка коммерческой недвижимости по ипотеку была невозможна, так как Федеральная регистрационная служба отказывалась регистрировать права собственности на проданные помещения одновременно с их передачей в залог банкам, кредитовавшим сделки (как это происходит в случае с ипотекой на жилье). Из-за отсутствия залога и повышенных рисков выдачи кредита банки выдавали предпринимателям займы на меньший срок и по высоким процентным ставкам, отмечает Lenta.ru.
