Реализация национального проекта "Доступное жилье – гражданам России" будет состоять из трех этапов. Об этом накануне на заседании совета по вопросам реализации национального проекта "Доступное жилье" заявил губернатор Тюменской области Владимир Якушев.
Реализация национального проекта «Доступное жилье — гражданам России» будет состоять из трех этапов. Во время подготовительного этапа, который прошел в 2005 году, была создана нормативно-правовая база из 25 федеральных законов. Об этом накануне на заседании совета по вопросам реализации национального проекта «Доступное жилье» заявил губернатор Тюменской области Владимир Якушев. Первый этап нацпроекта в 2006—2007 годах будет направлен на реализацию четырех приоритетов — увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования, повышение доступности жилья, повышение объемов жилищного строительства и модернизация существующей коммунальной инфраструктуры, выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем установленных категорий граждан. На третьем этапе, сроки которого определены на период 2008—2010 годов, по итогам мониторинга второго этапа будут выделены новые приоритеты. О выполнении на территории Тюменской области четырех приоритетных направлений на период 2006—2007 годов рассказал начальник главного управления строительства Сергей Коробов. Он подчеркнул, что увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования и повышение доступности жилья должны сформировать среди населения спрос на жилье и вовлечь в процесс инвестирования в строительство широкие слои населения. На сегодня около 10% населения страны вовлечены в ипотечное жилищное кредитование. Банки на сегодня слишком жестко проводят отбор граждан, которые имеют право на получение ипотечного кредита, отметил Сергей Коробов. С помощью Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, которое возьмет на себя банковские риски за счет увеличения капитализации своих фондов, кредитные организации расширят перечень граждан, которые имеют право на получение кредита для покупки жилья. Для увеличения объема денежных ресурсов будет работать схема финансирования или софинансирования кредитных организаций в части предоставления более дешевых денег. Появление таких средств даст возможность банкам снизить процентную ставку и увеличить срок предоставления кредитов. Еще один приоритет — повышение доступности жилья — направлен в основном на молодые семьи, где возраст супругов не превысил 30 лет. Напомним, им будет дана субсидия от 35 до 40% стоимости жилья. Эти средства будет не заемными, то есть теми, которые молодая семья должна будет впоследствии вернуть, а безвозмездными. 35% от стоимости жилья получат молодые семьи, которые не имеют детей, 40% — семья с ребенком. На такой же «подарок» могут рассчитывать и одинокие молодые родители. Планируется, что 10% субсидии будет выделяться из федерального бюджета, остальное — из областной казны. Для того, чтобы получить субсидию, молодой семье необходимо будет встать на учет в органах соцзащиты, которые формируют очередь. Повышение доступности жилья и модернизация объектов коммунальной инфраструктуры в свою очередь направлена на все категории граждан. Финансирование планируется из всех источников бюджета и за счет частных инвесторов, которые смогут получить поддержку по кредитным обязательствам, например, 50%-ую компенсацию процентной ставки по кредиту. По словам Сергея Коробова, для увеличения объемов строительства жилья предполагается не прямое финансирование, а создание благоприятных условий, которые приведут к росту рынка жилья, — сокращение бюрократических барьеров при выделении земельных участков, обеспечение их инженерной инфраструктурой. Это позволит не столько снизить стоимость «квадрата», сколько увеличить скорость строительства на территориях, что приведет к увеличению скорости оборота средств. Приоритет обеспечения жильем отдельных категорий граждан (к ним относятся военные, вынужденные переселенцы, переселенцы с Крайнего Севера, пострадавшие от радиационных аварий), будет финансироваться за счет федерального бюджета. Все они получат жилищные сертификаты, рассказал Сергей Коробов, Выполнение всех приоритетов и та подготовка, которая проводилась на территории Тюменской области, являются сонаправленной деятельностью, подчеркнул Сергей Коробов. Так что, наш регион к работе по реализации нацпроекта по жилью готов, к обеспечению доступным жильем тюменские власти уже приступили. Молодым тюменцам подарят по полквартиры?Новости тюменского рынка недвижимости можно найти на страничке «Недвижимость на «Вслух.ру».
