Южные города занимают твердые позиции лидеров по величине средней цены.
Во II квартале 2020 года произошло немало событий, которые не могли не отразиться на российском рынке недвижимости в целом и на сегменте вторичного жилья в частности. После сокращения спроса из-за введения карантинных мер в конце апреля началось восстановление рынка: уже в июне 2020 года он показал значительный прирост по сравнению с прошлогодними данными — на 38,7%. Такими данными располагают аналитики «Авито Недвижимость», которые сделали выводы о том, как повлияла пандемия на стоимость жилья в российских городах.
Во II квартале средняя цена квадратного метра вторичного жилья повысилась на 4,9% и сейчас составляет 55 539 рублей по России, а в Тюмени стоимость возросла на 8% и на текущий момент «квадрат» оценивается в 67 099 рублей.
Эксперты «Авито Недвижимости» также изучили ситуацию с ценами на рынке вторичного жилья в крупных городах России. Самые дорогие квартиры этого сегмента находятся в Москве, где метр стоит в среднем 211 094 рубля. Далее следуют вторичные объекты Санкт-Петербурга с примерной стоимостью 121 036 рублей за квадратный метр.
При этом южные города занимают твердые позиции лидеров по величине средней цены, так, Сочи находится на третьем месте в рейтинге, а «квадрат» в этом городе оценивается примерно в 115 290 рублей, Севастополь — на четвертом с показателем в 90 481 рубль, и практически следом идет еще один южный город — Симферополь, где метр стоит примерно 76 751 рубль, что обеспечивает ему шестое место в рейтинге. При этом цены продолжают расти.
Во многом рост происходит за счет восстановления спроса на рынке вторичного жилья после ослабления карантинных мер. С введением режима самоизоляции покупателям пришлось отложить свои планы, но уже в мае и июне наблюдалось заметное оживление на рынке. Время затишья многие использовали для более тщательного изучения вариантов.
Фото: butterfly-miskhor.ru
