Снижение стоимости жилья в регионах на 6-7% зафиксировали все игроки рынка. По итогам прошлого года в 14 крупных городах страны цены в рублях снизились на 15%.
Цены на жилье экономкласса в российских городах-миллионниках за IV квартал 2008 года снизились в среднем на 5%, посчитало Минрегионразвития, сообщают «Banki.ru» со ссылкой на «Коммерсант». В конце декабря глава Минрегионразвития Виктор Басаргин подписал приказ о нормативной и среднерыночной стоимости квадратного метра жилья в регионах страны в I квартале 2009 года. По ценам, приведенным в приказе министра, будет производиться закупка жилья экономкласса для военных и переселенцев из ветхого жилья, пояснил представитель ведомства. Так, в январе-марте стоимость 1 кв. м жилья в Москве составит 73,8 тыс. рублей, что на 4% ниже, чем в октябре-ноябре 2008 года, говорится в приказе Минрегионразвития. По данным министерства, среди крупных городов наибольшая коррекция произошла в Нижнем Новгороде (стоимость жилья установлена на уровне 33 тыс. рублей за 1 кв. м, что на 9,9% ниже, чем в III квартале 2008 года). Заметное снижение цен также произошло в Краснодаре (8,7%, до 30,45 тыс. рублей), Владивостоке (8,3%, до 31,8 тыс.). Снижение стоимости жилья в регионах на 6−7% зафиксировали все игроки рынка. По данным аналитического центра GED Analytics, по итогам прошлого года в 14 крупных городах страны цены в рублях снизились на 15%. Рост доллара и евро не замедлил сказаться на динамике цен на недвижимость. Так, в Москве долларовый индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром IRN.ru, закончил неделю снижением на 2,3% и опустился до отметки в 5186 долларов за кв. м. При этом рублевые цены на квартиры в Москве, отслеживаемые Metrinfo.ru, заметно подросли (+5%, до уровня 163 463 рубля за «квадрат»), сообщает «NEWSru.com.Недвижимость». Очевидно, что в подобных условиях рынок продажи квартир спешно переходит на доллары. Однако не следует полагать, что возврат к долларовым ценам позволит автоматически повышать стоимость жилья. По мнению специалистов аналитического центра, дальнейший рост курса доллара будет приводить лишь к дополнительной коррекции долларовых цен на недвижимость, так как платежеспособный спрос в условиях кризиса все равно остается ограниченным.Другие новости о недвижимости
