Часто зимой покупается тот участок, который приглянулся еще летом, но выжидается время, чтобы можно было купить по «зимним» ценам».
Понятие сезонности продаж на рынке земельных участков сегодня размыто. Кто-то считает, что пик приходиться на апрель-сентябрь, кто-то удлиняет срок активности рынка до марта-октября. Однако большинство продавцов склонны придерживаться мнения, что продавать землю и частные дома можно круглый год, такой вывод сделали и большинство участников круглого стола «Земля как товар: особенности спроса на тюменском рынке», который прошел 26 октября.
Если летом покупается эмоция, красота природы, то зимой ставка делается на сервис и инфраструктуру, считает директор по маркетингу и продажам ГК «МастЭко», проект «Мирово Парк» Андрей Панасюк. Поддержал его и гендиректор ГК «Адвекс недвижимость» Андрей Слотин: «Умные люди покупают зимой».
Но зимние продажи никогда не бывают спонтанными. Часто зимой покупается тот участок, который приглянулся еще летом, но выжидается время, чтобы можно было купить по «зимним» ценам", — добавила гендиректор АН «Сова» Оксана Белевцова. Кроме того, покупка зимой дает время на разработку проекта участка, весной же можно смело выходить на стройплощадку, заметил Панасюк.
Риелторы и застройщики уверены, что если к приглянувшемуся летом домику в деревне, вы смогли подобраться зимой по вычищенным дорогам, а ваш дом мечты нигде не промерз, то покупка наверняка будет удачной.
