Квартира эконом-класса – та же «хрущевка»?

Что скрывается за термином «доступное жилье»? Об этом говорили сегодня на пресс-конференции в Тюмени. Есть мнение, что квартиры эконом-класса — современные «хрущевки». Так ли это, взялся рассказать заместитель начальника главного управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства области Андрей Басов.

«Когда ввели понятие „жилье эконом-класса“, действительно, многие считали, что это шаг в прошлое. С 2010 года есть рекомендации Минрегиона Р Ф, по которым можно отнести квартиру к экономическому классу. По ним можно судить, что это за жилье», — отметил Андрей Басов.

Если застройка малоэтажная, то площадь дома не должна быть более 150 квадратов, если это многоэтажка — рекомендуемая площадь комнаты в «однушке» — 14 кв. м, площадь общей комнаты в «двушке» — 16 метров. Общая площадь двухкомнатной квартиры эконом-класса составляет от 44 до 60 кв. м, тогда как в «хрущевке» в среднем — от 40 до 46 кв.м. Во всех жилых помещениях должны быть инженерные коммуникации плюс к этому чистовая отделка.

Если в 2007 году все хотели строить жилье 100−150 квадратов и более, то сегодня рынок изменился — жилье меньшей площади, которое подпадет под категорию эконом-класса пользуется большим спросом, а, значит, и строится активнее.

Есть приказ Минрегиона Р Ф, устанавливающий рекомендованную цену для всех регионов, в том числе и для Тюменской области. В нашем регионе в рамках федеральных программ стоимость квадратного метра не может превышать 30 тыс. рублей.