В Тюменской области создан «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации».
С 2020 года в Тюменской области определять кадастровую стоимость объектов недвижимости будет созданное бюджетное учреждение «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации», подведомственное региональному департаменту имущественных отношений. Изменения соответствуют федеральному закону № 237-ФЗ.
«Сейчас кадастровую стоимость определяют независимые оценщики, которые заявляются по 44-му федеральному закону. Исполнителями были представители из Казани, Москвы, Новосибирска и других городов, которые не знают специфику тюменского рынка, и сжатые контрактом сроки не позволяют им получить полную картину. Кроме того, у каждого исполнителя свой подход, поэтому результаты могли быть разные, не все они принимались с первого раза, — говорит Ирина Кивацкая, руководитель ГБУ ТО „Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации“. — 237-й закон появился, чтобы упорядочить процедуру кадастровой оценки и установить единые, понятные для всех правила: ее на постоянной основе должны выполнять государственные кадастровые оценщики, которые будут работать в государственном бюджетном учреждении».
«Центр» будет работать на ул. 50 лет Октября, 57Б/6. Здесь правообладатели смогут обратиться со своими вопросами, а также предоставить декларацию (еще одно новшество), чтобы при оценки их объекта были учтены индивидуальные особенности. В общем, станет, проще, понятнее и прозрачнее.
Изменение коснется всех объектов недвижимости, которые содержатся в «Едином государственном реестре недвижимости». Постепенно будет пересмотрено около 2 млн объектов.
На 2020 год запланировала кадастровая оценка земельных участков следующих категорий: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики. Кроме того — земли обороны, безопасности и иного специального назначения; земли особо охраняемых природных территорий и объектов; сельскохозяйственного назначения, лесного и водного фонда. Это около 120 тысяч объектов. Новая кадастровая стоимость в отношении них будет применяться при начислении налогов в 2021 году.
В 2022 году планируют приступить к более серьезным категориям, таким как земли населенных пунктов, объекты капитального строительства, объекты недвижимости.
_Фото: octi.ru._
