В июне квартиры в Тюмени немного упали в цене.
В июне квартиры в Тюмени немного упали в цене. На вторичном рынке жилья по итогам июня 2008 года цена квадратного метра составила 54 065 — 56 025 руб. По сравнению с маем 2008 года квадратный метр подешевел на 0,33%. Однокомнатные квартиры в июне предлагались по цене 1 800 тыс. руб. в среднем; двухкомнатные — 2 820 тыс. руб. Цена трех- и четырехкомнатных квартир в среднем составили 3 940 и 5 990 тыс. руб. соответственно. Пансионаты и малосемейки в июне в среднем по городу находились на уровне 1 230 — 1 500 тыс. руб. «Хрущевки», «брежневки») «колебались» в пределах 1 770 — 3 220 тыс. руб. Квартиры улучшенной планировки стандартных типовых серий (121 и 86 серия) предлагались по ценам 2 020 — 4 670 тыс. руб. Жилая недвижимость серий 121-т в среднем по городу предлагалась по цене от 2 590 до 5 780 тыс. руб.
Индивидуальные проекты в июне были предложены по ценам 2 220 тыс. руб. — 9 890 тыс. руб. в среднем за квартиру. Самые дорогие квартиры на вторичном рынке жилья продавали в центре города (62 054 руб. за кв. м); самые дешевые — в районе п. ММС, Матмасы, Тарманы — 46 477 руб. за кв. м. На рынке новостроек цены застройщиков по итогам июня составили в среднем по городу 45 180 — 46 555 руб. за кв. м., что на 1,2% ниже майских предложений. Данный уровень средневзвешенной цены в целом по городу обусловлен летними акциями некоторых застройщиков, направленными на снижение цен на 2−5%.Однокомнатные квартиры от застройщиков в июне 2008 года предлагались в среднем по цене 2 115 тыс. руб. за объект в целом; двухкомнатные — 3 135 тыс. руб.; трехкомнатные — 4 420 тыс. руб.; четырехкомнатные и более — 9 025 тыс. руб. В разбивке по районам города лидирующее положение занимает Центр (56,9 тыс. руб./кв. м). Далее следует район Дома Обороны, где средняя цена предложения составила 47,4 тыс. руб./кв. м). Практически на одном уровне цены в 1−6, Восточном и Заречных микрорайонах (44,6 и 44,1 тыс. руб./кв. м). Традиционно наиболее низкие цены за кв. м в районе п. Тарманы и на окраинах города (34,8 и 37,4 тыс. руб./кв. м).Анализ цен подготовлен Валентиной Трошиной, сертифицированным РГР аналитиком рынка недвижимости ООО «Компания БрОК».
