С нынешних 10 до 25% может вырасти число пользователей ипотеки в Тюменской области. Произойдет это, по прогнозным оценкам регионального правительства, до 2007 года. Именно к этому сроку объем выданных ипотечных кредитов вырастет в 7 раз. Об этом заявил начальник главного управления строительства области Сергей Коробов на совещании по реализации нацпроектов.
С нынешних 10 до 25% может вырасти число пользователей ипотеки в Тюменской области. Произойдет это, по прогнозным оценкам регионального правительства, до 2007 года. Именно к этому сроку объем выданных ипотечных кредитов вырастет в 7 раз. Об этом заявил начальник главного управления строительства Тюменской области Сергей Коробов на совещании по реализации национальных проектов, которое в среду провел в Тюмени полномочный представитель президента в Уральском федеральном округе Петр Латышев. По словам Коробова, ипотека на сегодняшний день — прерогатива избранных. Стандарты, которые присутствуют в определении банковских рисков при выдаче ипотечного кредита, ограничивают категорию участников этого процесса до 10% от общего числа населения области. По итогам 2005 года двадцать региональных банков, которые работают на рынке ипотеки, выдали 2 тысячи 83 ипотечных кредита на общую сумму 1,5 млрд рублей. Между тем рынок инвестиций в строительстве жилья в регионе определен сегодня в пределах 17−18 млрд рублей. Сделать покупку жилья более доступной региональная власть планирует через увеличение объемов денежных интервенций, направленных на рынок из различных источников, в том числе и от населения, а также путем увеличения объемов жилищного строительства. Акцент в выполнении национального проекта «Доступное жилье» будет сделан на активизации рыночных механизмов. «Мы сегодня активно развиваем сотрудничество с федеральным агентством ипотечного жилищного кредитования, которое берет на себя принципиальный вопрос возмещения процентной ставки по страхованию вкладов. Компенсация рисков, которые банки боятся на себя брать, прогнозно расширит рынок участников ипотеки до 20−25%. Это абсолютно конкретная задача, которую мы ставим перед собой через связь работы агентства ипотечного жилищного кредитования, фонда жилищного строительства и банковских структур», — заявил Сергей Коробов. Уральский полпред Петр Латышев одобрил стратегию, избранную региональным правительством, в которой только 5% составляют бюджетные инвестиции, остальные деньги идут в сферу жилищного строительства из других источников. «Во многих регионах работают по старой схеме: заводят и заводят бюджетные деньги в эту отрасль. Вам удалось продвинуться дальше, чем другим территориям. Ведь главная наша задача — создать условия, чтобы заработал рынок жилья, тогда все будет строиться, тогда будет ипотека и банковский бизнес. Рынок жилья сам и определит спрос, предложения и пути достижения экономического результата. Власть вкладывает средства в рынок, а уж рынок потянет. Мы постараемся тщательно проанализировать подход Тюменской области к этому вопросу», — заметил Латышев.
