Акценты на тюменском рынке недвижимости сместились в сторону нежилых, коммерческих объектов.
Акценты на тюменском рынке недвижимости сместились в сторону нежилых, коммерческих объектов. Общий спад, конечно, влияет на продажи, но за счет снижения стоимости квадратного метра нежилых помещений они пользуются спросом у инвесторов. Об этом рассказала генеральный директор компании «Александровский сад» Елена Путилова на круглом столе «Перспективы рынка коммерческой недвижимости в условиях кризиса», который прошел в рамках бизнес-форума для топ-менеджеров «Технологии изменений»."Все чувствуют, что переломный момент близок, и скоро цены вновь поползут вверх, поэтому в декабре люди стараются вложить свои деньги в недвижимость", — говорит Путилова. Она отметила, что около 20% от продаж приходится на людей, которые переводят бизнес из северных городов. Заместитель генерального директора по коммерции ЗАО «Тюменинвестстрой» Светлана Утешева заметила, что сегодня, в условиях масштабного кризиса доверия, очень сложно привлечь частного инвестора. Но в любом случае деньги, вложенные в недвижимость, — это в первую очередь сохранение капитала, поэтому для потребителя это наиболее понятный способ сбережения средств, считает Утешева. По мнению застройщиков, в следующем году наибольшей популярностью будут пользоваться помещения бизнес-центров класса «А» и «В», а также не потеряет своей популярности сектор эконом-класса, так как многие будут стараться сэкономить. По словам генерального директора ООО «Денова Консалтинг» Натальи Девятковой, «сейчас арендные ставки в бизнес-центрах класса „А“ и „В“ сопоставимы со ставками в старых зданиях научно-исследовательских институтов, где нет никаких условий для работы. Поэтому арендатору проще переехать в новое здание, улучшив условия за те же деньги».А специалист АН «Новый город» Наталья Мансурова отметила, что сегодня они советуют своим арендодателям удерживать арендаторов, поскольку, потеряв старых клиентов, им придется искать новых, и тоже по сниженной ставке. Другие новости о недвижимости
