Цены на жилье в областном центре могут снизиться на 10%.
На тюменском рынке недвижимости началась фаза стабилизации. За ней последует падение цен. Об этом заявил сегодня журналистам директор агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов.
По его прогнозам, цены на жилье в областном центре могут снизиться на 10%. Произойдет это в ближайшие год-полтора. Причем, это будет самый хороший вариант развития ситуации. Если же, вопреки прогнозам, цены продолжат рост, то резко упадут продажи.
«В интересах всех участников рынка — и застройщиков, и банков — сделать так, чтобы цена снижалась и выходила на тот уровень, который подсказывает рынок. Сейчас высокий уровень продаж искусственный. Идет всплеск за счет молодых семей. По нашим расчетам, на рынок вышли около 500−600 семей за последние три недели. Если их не учитывать, то рынок находится в стагнации», — пояснил Хусаинов. Отметим, что, по прогнозам, ипотечные ставки тоже будут снижаться, но ненамного.
Добавим, что уже сейчас в Тюмени застройщики предлагают различные акции для покупателей, а также новые объекты выходят с более реальной ценой. Так, например, ЖК «Соседи», который строится в районе КПД, заявил 54 тыс. рублей за квадрат в двушке.
