Очередное заседание координационного совета по выработке единой земельной и градостроительной политики в Тюменской области прошло 19 сентября. Представители областных и муниципальных органов власти, руководители строительной отрасли и архитекторы под руководством губернатора Владимира Якушева обсуждали актуальные вопросы градостроительства. Среди них ...
Очередное заседание координационного совета по выработке единой земельной и градостроительной политики в Тюменской области прошло 19 сентября. Представители областных и муниципальных органов власти, руководители строительной отрасли и архитекторы под руководством губернатора Владимира Якушева обсуждали актуальные вопросы градостроительства. Среди них — проект планировки 5-го Заречного микрорайона в Тюмени, концепция архитектурного освоения склонов оврага в историческом центре областной столицы и другие вопросы, сообщает пресс-служба губернатора области. К обсуждению проекта 5-го Заречного микрорайона члены совета вернулись, чтобы оценить внесенные в первоначальный вариант изменения в связи с замечаниями, которые были сделаны проектировщикам на прошлом заседании. В новом варианте более детально проработаны вопросы парковки транспорта, системы водосбора, уточнены источники снабжения района энергией, теплом и водой, принципиальные схемы канализования. Начальник главного управления строительства области Сергей Коробов считает, что проект в большой степени готовности: он даже в плане автомобильных потоков максимально соответствует транспортному каркасу нового генерального плана города. Требуются незначительные доработки, к примеру — запланированный каскад водоемов от озера Цыганского рядом с перекрестком улиц Муравленко и Газовиков к реке лучше всего закончить гидротехническим сооружением, которое сбрасывало бы излишек поверхностных вод в Туру. По предложению губернатора координационный совет утвердил проект, чтобы можно было начинать практическую работу по землеотводам, аукционам. А все необходимые доработки будут сделаны в рабочем порядке. Интерес тюменских архитекторов прикован к оврагу в историческом центре города. Это чрезвычайно важная территория: спортивный центр, историко-культурный, плюс к этому она отличается уникальным ландшафтом, имеет сложную структуру залегания грунтовых вод. А нетипичный для нашего края рельеф местности позволяет к тому же получить за счет использования склонов оврага дополнительную полезную площадь. Архитектор проекта Сергей Алексеев познакомил членов совета с различными вариантами использования этого района. В том числе: под застройку разноуровневыми зданиями общественного, культурного назначения; для создания спортивно-рекреационной зоны с горнолыжной базой и прогулочными маршрутами; либо мемориального центра, связанного с древним городищем Чимги-Тура. В любом случае, нужно учитывать экологическую составляющую — ведь овраг собирает грунтовые воды со всей окрестности и играет важную роль в воздухообмене центра города. У каждого варианта есть свои сторонники, к тому же это место пользуется огромным спросом у инвесторов — вот почему члены координационного совета сошлись во мнении о необходимости создать совместную рабочую группу, в которую вошли бы представители областных и городских ведомств. Цель ее работы, сформулировал Владимир Якушев: «Она должна взвесить все доводы и найти принципиальное решение, что здесь нужно разместить; сформулировать техническое задание и разбить все предстоящие работы на этапы».С предложениями по корректировке программы дорожных работ в части, связанной с развитием туризма в области, выступил начальник областного управления автомобильных дорог Алмаз Закиев. Он предлагает увязать дорожные работы с графиком общереставрационных работ. Например, пока не закончена реконструкция стен Тобольского кремля, нет смысла вести благоустройство его территории. Кроме того, целесообразно объединить средства областного и муниципальных бюджетов для благоустройства тех улиц и площадей, которые имеют туристическое значение. Предложения, высказанные руководителем дорожного управления, касаются Тобольска, села Абалак, Ялуторовска и села Покровского. Губернатор поручил рассмотреть их в ходе обсуждения программы по развитию туризма и учесть при формировании бюджета на 2007 год. О реализации на своих территориях национальных проектов в части обеспечения жителей доступным и комфортным жильем, в том числе молодых семей и специалистов сельского хозяйства, рассказали глава Омутинского района Валерий Шалабодов и глава Сладковского района Александр Анохин.
В обоих муниципальных образованиях идет работа по выдаче сертификатов на получение субсидий, открываются счета в банках, ведется инженерная подготовка территорий для индивидуального строительства. Несколько отстает выдача кредитов от предприятий для строительства жилья молодым специалистам на селе. Если начинающие аграрии готовы сами платить эти 30%, то особых возражений нет — в конце-концов они сразу становятся полноправными собственниками построенных домов. А вот если нужных для этого денег нет, считает губернатор, то в роли координаторов процесса получения кредитов от заинтересованных в кадрах предприятий должна выступить муниципальная власть. Владимир Якушев еще раз остановился на особо важных моментах решения «квартирного» вопроса: «Нужно разъяснять молодым семьям преимущества строительства своего дома, предложить им компетентных подрядчиков. Наша задача — увеличить объемы строительства жилья. Иначе потребность в квадратных метрах не уменьшится. Сделать так, чтобы их становилось больше, а не обеспечивать переход давно построенных домов из рук в руки. Последнее — это путь, ведущий в никуда».Глава области отметил решающую роль в процессе жилищного строительства муниципальных органов. Как истинные хозяева на своей территории, они должны стать его главным организующим, направляющим звеном. В том же Омутинском районе время от подачи заявления на выделение земельного участка под строительство дома до выдачи разрешения в среднем составляет 62 дня. А в Сладковском сумели сократить этот срок до 55 дней. В обоих районах муниципалитеты контролируют ход строительных работ по возведению домов, ведут переговоры с аргофирмами по предоставлению жилищных займов молодым специалистам.
