Госпошлина за регистрацию недвижимости выросла в два раза

С 29 января вступают в силу новые ставки госпошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество. Как сообщает пресс-центр Управления Росреестра по Тюменской области, Федеральным законом РФ № 374-ФЗ в два раза увеличен размер госпошлины практически на все виды действий в сфере госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Исключение составляют случаи госрегистрации прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельхозназначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, а также доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельхозназначения. Расширен перечень случаев, при которых госпошлина не взимается. Так, наряду с ранее установленными случаями государственная пошлина не будет взиматься: за госрегистрацию права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности; за внесение изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае изменения законодательства РФ; за внесение изменений в Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при представлении организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества уточненных данных об объекте недвижимого имущества в порядке, установленном статьей 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; за государственную регистрацию прекращения арестов; за госрегистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества; за госрегистрацию прекращения ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество. Органы госвласти, органы местного самоуправления освобождены от уплаты госпошлины при их обращении за совершением юридически значимых действий, в том числе и в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Федеральным законом РФ № 374-ФЗ также внесены изменения в Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В частности, установлено, что за включение некоммерческой организации в Единый государственный реестр саморегулируемых организаций арбитражных управляющих уплачивается государственная пошлина в размере 4 тыс. рублей. Законом установлены следующие ставки госпошлины. За госрегистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества: для физических лиц — 1 тыс. рублей; для организаций — 15 тыс. рублей. За госрегистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме — 100 рублей; за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 200 рублей; за госрегистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, — 100 рублей; за госрегистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения — 50 рублей. За внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: для физических лиц — 200 рублей; для организаций — 600 рублей. За госрегистрацию: договора об ипотеке, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество: для физических лиц — 1 тыс. рублей; для организаций — 4 тыс. рублей; соглашения об изменении или о расторжении договора об ипотеке, включая внесение соответствующих изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: для физических лиц — 200 рублей; для организаций — 600 рублей. В случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за юридически значимые действия, предусмотренные настоящим подпунктом, взимается в размере, установленном для физических лиц. За государственную регистрацию: смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по ус-тупке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя, — 1 000 рублей; смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, вклю-чая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной, — 200 рублей. За государственную регистрацию: договора участия в долевом строительстве: для физических лиц — 200 рублей; для организаций — 4 000 рублей; соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в доле-вом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, — 200 рублей. За государственную регистрацию сервитутов: в интересах физических лиц — 1 000 рублей; в инте-ресах организаций — 4 000 рублей; за внесение изменений и дополнений в регистрационную за-пись об ипотеке — 200 рублей. За повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (взамен утерянного, пришедшего в негодность, в связи с внесением в со-держащуюся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве изменений, в том числе с исправлением в данной записи технической ошибки, за исключением ошибок, допущенных по вине органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним): для физических лиц — 200 рублей; для организаций — 600 рублей.