Журнал Forbes опубликовал список самых дорогих объектов жилой недвижимости, выставленных на продажу в США.
Журнал Forbes опубликовал список самых дорогих объектов жилой недвижимости, выставленных на продажу в США. Первое место в списке занимает особняк «Цветок лилии» (Fleur de Lys) стоимостью 125 млн долл., расположенный в Беверли Хилз (Beverly Hills). Техасский миллиардер Дэвид Сеперстайн построил дом площадью 4,1 тыс. кв. м в конце прошлого века для своей жены Сюзанны, которая и является на данный момент собственницей дома. СМИ сообщали, что покупкой особняка интересуются певица Мэрайя Кери. На втором месте рейтинга расположился особняк «Спокойствие» (Tranquility) площадью 185 кв. м, который находится в районе озера Тахо (Lake Tahoe). Его цена составляет 100 млн долл. На третьей позиции стоит особняк площадью 4460 кв. м в пригороде Лос-Анджелеса Bel Air, цена которого составляет 85 млн долл. Район Bel Air вместе с Beverly Hills и Holmby Hills образуют так называемый «платиновый треугольник», жилье в котором является самым дорогим в США. Далее в списке — особняк Dunnellen Hall стоимостью 75 млн долл., сообщает «Лента.Ру:Недвижимость». В прошлом году этот дом, расположенный в Гринвиче (штат Коннектикут) стоил 125 млн доллю и делил первое место в списке Forbes с поместьем Fleur de Lys. За аналогичную цену продается ранчо «Гнездо колибри» (Hummingbird Nest), расположенное в Калифорнии, и таунхаус в нью-йоркском районе Верхний Ист-Сайд. За 68 млн долл. предлагается ранчо «Сапог» (BootJack) в Колорадо, за 65 млн ранчо в районе Лос-Анджелеса, за 60 млн - пентхаус в Нью-Йорке (Верхний Ист-Сайд) или особняк Pickfair в Беверли-Хиллз. Forbes отмечает, что еще недавно участники рынка были уверены, что никакой кризис не может снизить стоимость эксклюзивной недвижимости. Однако в реальности все оказалось иначе: сейчас уже никто не покупает особняки стоимостью 100 млн долл. Даже сделки с объектами стоимостью 30 млн долл. стали редкостью. Ранее агентство Bloomberg сообщало со ссылкой на данные экономистов Калифорнийского университета в Беркли, что из-за кризиса стоимость жилых домов, расположенных на территории элитных американских курортов, из-за кризиса подешевеет минимум на 20%.Недвижимость в таких местах элитного отдыха, как Хэмптонс (Hamptons), Озеро Тахо (Lake Tahoe), Аспен (Aspen), обязательно подвергнется негативному влиянию кризиса, подчеркивал глава университетского центр исследования рынка недвижимости и городской экономики Кен Роузен. По его словам, снижение цен на дома в этих курортных зонах уже началось, но пока этот факт не отражен в аналитических данных участников рынка, отмечает «Росбалт».
