Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) может получить новые полномочия.
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) может получить новые полномочия. Власти страны намерены задействовать ведомство в возрождении системы жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).Как рассказал замгендиректора фонда Сергей Кузнецов, в Госдуме готовится новый закон, согласно которому жилищно-строительные кооперативы смогут получать на особых условиях федеральную землю, значительную часть которой сегодня консолидирует фонд РЖС, пишет Коттедж.ру со ссылкой на РБК daily. Так, по состоянию на 22 октября в фонд внесены предложения по 1387 земельным участкам общей площадью 1 млн га. Готовящийся ко второму чтению законопроект предусматривает упрощенный порядок предоставления земли жилищно-строительным кооперативам и кооперативам малоэтажного жилья, которые могут быть открытыми и закрытыми. Предполагается, что созданные по инициативе граждан открытые кооперативы будут покупать земли Фонда РЖС на аукционах по стартовой цене 10% от кадастровой стоимости участка. Застройщики не смогут участвовать в таких торгах. Созданные муниципальными властями закрытые ЖСК, которые объединят очередников, получат землю бесплатно. Кроме того власти возьмут на себя строительство инфраструктуры. Таким образом, пайщики будут иметь возможность купить квартиры по себестоимости. О том, что правительство РФ намерено использовать механизм ЖСК для обеспечения жильем очередников, еще в конце 2007 года заявлял вице-премьер Игорь Шувалов, который тогда занимал должность помощника президента России. Чиновник отмечал, что правительство вместе с муниципальными властями может субсидировать часть взноса пайщиков ЖСК, тем самым снизив стоимость жилья на 30%, пишет «Лента.Ру:Недвижимость».
