Проект изменений в думу внесла администрация Тюмени.
Депутаты Тюменской городской думы на заседании постоянной комиссии по градостроительству и земельным отношениям проголосовали против внесения некоторых изменений в правила землепользования и застройки города Тюмени, утвержденные решением городского парламента в октябре 2008 года. Проект изменений в думу внесла администрация Тюмени.
Недовольство народных избранников вызвал следующий пункт списка изменений, озвученных директором департамента земельных отношений и градостроительства Русланом Кухаруком, разрешающий многоэтажную жилую застройку на том месте, где стояли снесенные дома, признанные аварийными. Причем основные параметры новой застройки предлагаются такие: минимальная ширина земельного участка — 15 м, минимальная площадь земельного участка — 3000 кв. м, минимальный отступ от границ земельного участка — 3 м, максимальная этажность — 25 этажей, максимальный процент застройки в границах земельного участка — 32,6%.
По мнению депутата Юрия Безбородова, вносимые изменения, касающиеся размера участка, на котором разрешено строить дома до 25 этажей, являются всего лишь легализацией точечной застройки под прикрытием благородной цели по расселению жителей из ветхого и аварийного жилья. «Это создаст нам огромные проблемы в будущем. И в плане создания неблагоприятных условий для проживания горожан, и в плане увеличения нагрузки на транспортную систему Тюмени», — заявил он.
В итоге, члены комиссии большинством голосов решили рекомендовать Тюменской городской думе исключить этот пункт из вносимых изменений. Впрочем, окончательное решение по этому вопросу будет принято только на общем заседании городского парламента.
Мнение коллег не разделил заместитель председателя комиссии Андрей Брехунцов. Он считает, что речь на самом деле идет не о точечной застройке, а о том, что при соблюдении всех необходимых норм, правил и ограничений, иметь возможность застраивать те территории, где дома признаны в соответствии с федеральным законодательством аварийными. Более того, снос этих домов будет осуществляться силами и средствами компании-застройщика, что разгрузит городской бюджет. «Мы же понимаем, что рано или поздно такие районы, как КПД, придется сносить. То, решение, которое приняла наша комиссия, было больше основано на эмоциях, чем на здравом смысле», — отметил народный избранник.
Напомним, что в 2013 году губернатор Тюменской области Владимир Якушев потребовал прекратить точечную застройку на месте снесенного аварийного и ветхого жилья в областном центре. По его мнению, площадки, освободившиеся после сноса домов, должны стать местами общественного пользования — скверами, парками, стоянками для автомобилей. По словам Владимира Якушева, основная проблема, связанная с точечной застройкой, заключается в том, что новые дома не имеют достаточного количества парковочных мест. Это серьезно ухудшает транспортную ситуацию в городе.
