Третью и последнюю очередь ЖК "Даудель" сдадут в первом квартале 2010 года. Это два 14-этажных дома на 126 квартир, фитнес-центр, бассейн на 25-метров и детский сад.
Вчера офис продаж клубного жилого комплекса «Даудель» презентовал премьер-квартиры III очереди для тюменских журналистов. Как рассказал один из кураторов проекта, заместитель генерального директора холдинговой компании «Сибинтел» по жилой недвижимости Игорь Михайлов, сейчас завершается строительство второй очереди, ее планируется сдать в декабре 2008 — январе 2009 года, осталось завершить монтаж лифтов. Третью и последнюю очередь комплекса сдадут в первом квартале 2010 года. Это два 14-этажных дома на 126 квартир, фитнес-центр, бассейн на 25-метров и детский сад. Как пояснил Михайлов, сейчас дома построены на 40% и проблем с конечной сдачей не будет. Фитнес-центр и детский сад будут расположены на цокольном и первом этажах одного из жилых домов. Проект детсада сейчас находится на экспертизе, но Михайлов уверен, что на 99% решение по нему будет положительное. Рассчитанный на 50−60 детишек, детский сад будет отличаться зарекомендовавшей себя в педагогических сообществе методикой воспитания малышей — Монтессори."Инвесторам наличие фитнес-центра и детсада в коммерческом плане дало не много, но в будущем эта инфраструктура значительно поспособствует капитализации квартир в комплексе. Те, кто приобрел или приобретает жилье в «Даудели» сейчас, однозначно не прогадают" - говорит Михайлов.
В третьей очереди сегодня застройщики не ждут бурных продаж: «В связи со сложной ситуацией на финансовом рынке выжидательную позицию заняли и банки, и покупатели. У всех есть опасение, что начатое строительство так и не будет завершено. Поэтому мы думаем, что пик продаж по третьей очереди придется на второе полугодие или конец 2009 года».Несмотря на то, что жилье в комплексе стоит не дешево — 60−70 тыс. за квадратный метр тюменцы покупают его охотно, продажи северянам составили только 35%. Михайлов заметил, что в последних двух строящихся домах нет пентхаусов, но все квартиры 2- 3- и 4-х комнатные хорошей планировки. На типовом этаже — 6 квартир, из которых четыре — 3-комнатные, одна — 2-комнатная, одна — 4-комнатная.Трехкомнатные квартиры площадью 74,4 кв. м, четырехкомнатные - 107 кв.м. В новых квартирах несколько санузлов, в гостиной открывается хороший вид из окна почти во всю стену с низким подоконником, просторная кухня разделена на обеденную зону и зону для готовки. Новинка от застройщиков — чистовая отделка. В квартирах выровнены и отштукатурены стены и потолки, поставлены межкомнатные двери. В новом комплексе есть и подземная парковка. Так, на последние два дома предусмотрено 73 парковочных места. Правда, одно место на таком паркинге стоит 1 млн 100 тыс. руб. Как рассказал Михайлов во дворе машины оставлять нельзя, таково решение собственников квартир. Поэтому тем, кто не купит место на паркинге или не снимет его в аренду, проблему с хранением автомобиля придется решать самостоятельно.
