Коттеджная застройка в Тюмени – это дома от 6 миллионов рублей и до бесконечности. Именно в этом секторе чаще всего используются строительные новинки, экзотические материалы и последние технологии.
На сегодня в пригороде Тюмени развивается около двух десятков девелоперских проектов с инфраструктурным наполнением. Большая часть из них — земельные участки с доступом к электричеству и дорогам, во многих есть планы по газификации. 2012 год должен показать, насколько эти планы состоятельны, говорит замдиректора по загородной недвижимости компании «Адвекс-Т» Аюр Ербактанов, в недавнем прошлом независимый эксперт по загородной недвижимости.
По его словам, некоторые поселки продвигают продажу земли с подрядом, в некоторых есть попытки строительства готовых домов. «Судя по генпланам сельских поселений, количество девелоперских проектов будет увеличиваться, многие большие участки только проходят процедуру размежевания под коттеджную застройку. Трудно сказать, повлияет ли этот процесс на общую цену, но пока любые, даже самые экзотические предложения находят своих покупателей», — отмечает Ербактанов.
Коттеджная застройка в Тюмени — это дома от 6 миллионов рублей и до бесконечности. Именно в этом секторе чаще всего используются строительные новинки, экзотические материалы и последние технологии. Каждый дом, как правило, построен по индивидуальному проекту.
По мнению эксперта, старые деревенские дома в поселениях вокруг Тюмени приобретаются для сноса и последующего строительства коттеджа. Кроме того, тенденцией 2011 года стало восстановление спроса на дачные участки. Садовые общества стали пользоваться спросом у жителей городских микрорайонов. «Сегодня дачи в престижных обществах стоят как полноценный коттедж, а частота сделок в весенний период может поспорить с многоэтажными новостройками», — говорит Ербактанов.
